一手房的房價會比較貴，而且很多是期房，所以年輕人買房會先考慮二手房，畢竟二手房的周邊設施會比較齊全，交通也比較方便。那全款購買二手房的話有哪些要注意的呢?流程有哪些呢?
全款購買二手房流程
1.二手房交易形式共分爲：公積金貸款交易、商貸交易、組合貸款交易、全款交易。其中現金交易是裏面簡單的一種交易形式。
2.在二手房交易流程裏面，全款交易是其中流程簡單的一種交易形式，只要經歷以下幾步就可以完成整個交易流程。
3.步驟：
步：房款資金監管和申報稅費;
第二步：3個工作日內打印繳款通知書;
第三步：繳納稅費和過戶(過戶當日繳納交易費、土地出讓金、產權證工本費);
第四步：2個工作日後取得新產權證，並交接房款、視察房屋情況。
全款買二手房有哪些注意事項?
1.要注意覈實房屋產權
產權覈實應該是購房的步。對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分爲商品房、公房、經濟適用房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。
然後，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委覈實一下。
2.不要着急交定金
沒有對想購買的二手房的全面情況進行了解就急於交定金是不明智的。因爲按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。
所以，除非自己對該房的情況非常瞭解，否則就不要急於交定金。畢竟房子不是隻有這一套，沒有必要那麼急於成交。
3.要全面觀察
很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是隻關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是不可取的。
比如遇到價格便宜的，就忘記了覈實其賣房原因或房子戶型;看中小區的良好景觀，卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力等等，作爲購房者應該時刻保持冷靜，不能只根據片面的喜好去買房。
4.不要輕易相信報價
二手房交易中價格“水分”很高，現在很多房產網站上面的房子價格大多不是房子的真實價格。所以，在買房之前，就需要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的瞭解。比如可以在買房之前走訪一下距離該房近的大型的、正規的、信譽好的中介公司，通常可以得到一個比較合理的價格。
5.選信譽好的房產中介公司
現在二手房買賣過程中會存在很多風險，找一家信譽好的中介公司，可以避免很多潛在的風險。
如果購房者買到凶宅或有輻射的房屋，中介需先行原價購買;如果是有查封的房屋或是有拖欠物業費的房屋，中介必須先行墊付，等等情況，這些都是中介方需要履行的義務。
6.確定簽約時效
在簽約時，時間是一個非常重要的因素。
如果想換房，一定要給自己留出富餘的時間，保證不會存在違約的可能。
如果房子已經賣了，一定要確定什麼時間能拿到首付，什麼時間能過戶，什麼時間能拿到剩餘全部的錢。
關於二手房的購買流程及全款買二手房的注意事項小編就分析到這裏，購買二手房一定要多瞭解，避免被坑了。