二手房裝修需要注意哪些事項

築宅屋 人氣:2.72W

  與新房裝修相比,二手房裝修、舊房翻修、老房裝修並非想象的那麼簡單,他們同樣有一套系統的施工流程。那麼,接下來博若森裝飾給您介紹一下二手房裝修的一些裝修要點,希望您有所收穫。

二手房裝修需要注意哪些事項

  一、結構優化

  結構優化是二手房裝修中常見的施工工序,因爲在上次裝修中很可能有浪費空間的現象,或者與自家所需要的結構比例不同的情況;這時便可透過拆除和改造一些隔牆(非承重牆)、壁櫃、頂櫃等來達到預期效果。

  二、水路優化

  多在淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆等位置增設一些進水口、出水口、排水口。將原有老舊的管線替換掉,增設成暗管,既美觀又實用。如果舊裝修中的閥門很老舊,更換成真空銅球閥真的會很方便。

  三、防水優化

  防水層一般都會有一定的保修年限,老房子的衛生間和廚房防水層即使沒有出現大的問題也已經年久老化,防水效果一定有所下降;所以再對衛生間和廚房再進行 一次覆蓋式的防水處理是很有必要的。待防水工序施工完成後,可向地面灑水,進行24小時的閉水測驗,無滲漏問題就可以進行下一道工序了。

  四、電路優化

  1、許多10幾年甚至更老的樓房,常常會有照明與插座混用了一個迴路的情況,電線可能還用的鋁芯線或者爲1。5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時開啟幾 個電器或者哪一個電器漏電時總閘就一起跟着跳了,另外老房子的電路都沒有接地保護,這一項一定要進行改造,以防有意外的發生。

  2、很多老舊房子有很多電路明線,十分影響美觀。所以可以趁着這次裝修將明線通通改爲暗線。

  3、許多老房子的配電箱設定一般都非常老舊,迴路態過於簡單,並且各個迴路的功率配比也有不合理的現象,所以要重新進行電路設計。理想狀態上配電箱內應該有五個開關回路:總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器家庭還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨迴路。

  4、多增設開關和插座。照比過去,現在家用電器會比過去多很多,所以對開關插座的需求也增加很多。那麼在裝修前一定要提前做好佈線工作,對於電器的擺放要做好規劃,每個房間至少要設定3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。同一房間的開關高度應該保持一致,一般開關高度爲1.4 米、插座下部距離地面0.3米,所有的開關應該設定在方便使用的位置。

  五、牆體優化

  重刷環保膩子,並剷除原有局部空鼓開裂部位的牢固基層,然後再貼牛皮紙及玻璃絲網格布進行防裂處理。仍需注意的是內保溫及非承重牆的牆面開裂比較嚴重的情況下,必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。

  六、保溫優化

  一些老的房子沒有對陽臺欄板和外牆做過保溫處理或者保溫處理措施不得當;利用輕體磚、擠塑板、保溫岩棉這些質輕保溫性能好的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音加固處理。

  二手房裝修和新房裝修真的真的是不一樣,可能這個過程更鬧心,所以請您做好準備,查好攻略並調節好情緒,開始我們的二手房翻新之旅吧!