躍層式住宅，可能很多人還不太瞭解。它有點類似複式房，就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不透過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。接下來小編就解析一下躍層式住宅的優缺點。
什麼是躍層式住宅
從多層到高層再到別墅， 傳統的平層到後來的複式再到躍層，人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，而是開始追求更高品質的高端生活。
躍層戶型之所以漸漸流行正是因爲其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
躍層式住宅的優點
躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
躍層式住宅的缺點
躍層戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。還有就是，建議有小孩的朋友在選擇躍層戶型時慎選，因爲小孩生性活潑，上下層之間的小樓梯對孩子存在一定的安全隱患。
躍層式住宅裝修
躍層式住宅目前還是很受歡迎的，家裏裝修的效果好的話，更是顯得尊貴大氣，別具一格。在選擇躍層住宅時，要注意躍層的高度，躍層高度達到2.20米(含2.20米)計算建築面積。
躍層式住宅在設計上有很多需要注意的方面，從選材到整體風格，都必須完美規劃，否則容易弄巧成拙，而對於躍層式住宅到底好與壞這一問題自然也是仁者見仁智者見智了。