對於買房人來說，公攤面積可以說是“人人喊打”。明明買的100平的房子，到手卻直接縮水，這估計換成誰都不會開心。因此，希望取消公攤的呼聲近幾年也是越來越高。但是目前來看，取消公攤的可能性是微乎其微。
不過，雖然取消公攤不可能，但我們可以避開那些公攤面積大的房子。今天安安就給大家介紹5種高公攤的房子，大家在買房時記得避開，能省不少錢。
腰線層
所謂腰線層，就是很多住宅樓會在樓層中部的外面增加一圈凸起的腰線，以讓建築看起來更加美觀，有些樓棟可能還會有多條腰線。因爲不是所有住宅樓都有腰線，所以很多人可能並不會注意到這個問題。
但腰線層的問題其實有很多。比如採光不好，容易積攢灰塵打掃困難等。還有一些開發商會把腰線層算在公攤面積裏，所以這些住戶的公攤就比其他家大很多。因此，如果要買腰線層，一定要和開發商確認清楚是否算在公攤中。
帶商鋪的房子
現在新建小區越來越注重自身配套設施的建設，而在配套當中商業一定是各小區必帶的。一個帶有成熟商業區的小區會更有競爭力，並且對於開發商而言商業部分的利潤也遠遠高於住宅部分，因此現在不少小區有帶有底商的房子。
一般來說，住宅和底商在一棟樓中的電梯和樓梯設計是相互獨立的。也就是說底商的樓梯、電梯、管井等會轉爲住宅部分的公攤面積。因此這種情況公攤面積就會比不帶底商的房子大很多。所以如果遇到這種情況，最好避開。
同時，帶有底商的房子一般臨街，因此也更容易有噪音和空氣污染的困擾。對於買房人來說都不是一個好的選擇。
梯戶比過大
所謂“梯戶比”是指電梯數和每層樓住戶數的比例。簡單地說，如果一層樓有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比爲2:4。
可能很多人會覺得梯戶比越大越好，梯戶比越大也就意味着電梯越多，對於高層住宅來說上下樓也更方便。但需要注意的是，電梯是算在公攤面積中的!電梯越多，公攤面積也就越大。比如一梯一戶的公攤就高於兩梯四戶的。
因此，考慮到公攤問題，一般兩梯四戶是比較常見也算是比較好的選擇。
超高層住宅樓
雖然高層住宅由於風景好而吸引了很多人，可是樓層越高，所要求的安全措施就越大。比如高層由於住戶多，一旦發生火災，需要撤離的人也更多，所以開發商在建造時就會增加安全通道的寬度，這就會增加走廊面積，而走廊肯定是算在公攤面積裏的。
物業層的房子
最後一種就是和物業在一層的房子。很多小區物業都會在某一樓層設立物業管理處。和物業住在一層，雖然聽起來好像辦事會更加方便，但其實，他們的公攤面積是由業主來承擔的。
所以，買房時最好避開這個樓層。如果一定想買，記得一定要事先說好公攤怎麼分。
好了，以上就是5種公攤面積更大的房子，大家記得買房時要避開，否則虧錢的還是自己。
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