近日，蘇州市政府資訊公開網上公示了這樣一條通知：關於“推進裝配式建築發展加強建設監管的實施細則”(試行)，《細則》中指出，新建普通商品住房應實施全裝修。一石激起千層浪，不過值得注意的是，記者採訪了相關人士，“全裝修”並不等於“精裝修”。
《細則》自7月25日印發之日起試行三年。其中要求，採用裝配整體式混凝土結構體系的居住建築以及商業、醫院、學校、辦公等公共建築，其整棟建築中主體結構和外圍護結構預製構件的預製裝配率，2018年年底之前應不低於20%，2019年應不低於30%，且外牆宜採用預製牆體或疊合牆體，鼓勵採用預製夾心保溫牆體。另外，新建普通商品住房應實施全裝修，其他居住建築倡導實施全裝修。
關於此條新政，地產界業內人士表示，“此次的政策，將使得房屋品質提升，居住生活氛圍更強，新房交房入住率高，也符合目前購房的消費趨勢。”
消息出來後，有不少市民發生了誤解，甚至坊間傳出“家裝公司倒閉?房價飆漲?”等議論。其實，“全裝修”並不等於“精裝修”。
據業內人士介紹，全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。部分裝修半成品房，也就是“全裝修”，牆面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能。
精裝修則是指裝修的檔次以及規格，一般精裝修的房子，地面是地板，牆面以及屋頂有石膏邊，廚房是整體櫥櫃，衛生間有瓷磚，只需搬進傢俱和沙發等軟裝，就可以拎包入住。何潔
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7月新房成交下跌三成多
據房天下數據研究中心統計，7月份，蘇州商品房住宅成交6271套，較6月減少3595套，跌幅36.44%。二手房住宅成交4955套，較6月減少775套，跌幅13.53%。
各區商品房住宅成交量對比方面，吳江區以優勢其他五區，成交2301套，承包總成交量的36.69%。吳中區1485套位列第二，接下來依次爲相城區、高新區、姑蘇區和工業園區。
二手房住宅成交園區奪冠，成交量1536套，佔比27.34%;姑蘇區、吳中區和吳江區成交相當，分別成交994套、977套和988套。
7月蘇州二手房參考均價爲22591元/㎡，其中園區均價爲29236元/㎡，姑蘇區爲21709元/㎡，高新區爲20675元/㎡，吳中區爲18067元/㎡，相城區爲17445元/㎡，吳江區爲14326元/㎡。(來源：現代快報)
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