一、什麼時候去驗房?
一般房產商通知業主入夥時間會比較早，
建議不要在、二天去收房，因爲在那兩天同時來收房的人會很多，辦各種手續時，都會在排班上花很多時間，而陪同驗收房子的人不會有太多時間。仔細陪同去看房子，是第三天或第四天比較好。
正常驗收房子時間一般是持續
30分鐘左右，建議早晨要趕早，
如：八時，或下午兩時半。
二、驗房需要帶什麼資料?
業主應該根據入住通知書的要求，攜帶相關資料到售樓部確認身份。這些資料一般包括：入住通知書、買賣合同或預售合同、業
主身份證的原件和複印件，家庭成員照片(物業建檔客戶資料用)。如果委託他人驗房，被委託人在持有效身份證明檔案的同時，還需出具業主的《授權委託書》。
驗收樓房時，不要太着急，開發商要移交的票據、證書、資料一
大摞。這些資料一定要妥善放好。
三、驗收新房要帶什麼“裝備”?
1.一個塑料洗臉盆———用於驗收下水管道
2.一把小榔頭———用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3.一副卡尺———用於測裂縫的寬度
4.一副5米捲尺———用於測量房子的淨高
5.一個萬用表———用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6.一個計算器———用於計算數據
7.一根水筆———用於簽字
8.一把掃帚———用於打掃室內衛生
9.一個小凳子和一些報紙、塑料袋，包裝繩———時間長的時候，可休息一下及預先封閉下水管道
四、在物業管理處該做什麼?
首先，去物業部門檢視資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A.房屋的《住宅質量保證書》(可帶走)
B.《住宅使用說明書》(可帶走)
C.《竣工驗收備案表》
D.面積實測表
E.管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)(可帶走)
如果房產商準備充分，一般10分鐘即可檢視完資料。
其次，覈實面積、合同及價錢多退少補問題。
確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異(先檢視售房合同，看之間的誤差爲多少，一般爲正負3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理)。以雙方簽訂合同爲準。
一般這個時間因人而變，時間爲30~40分鐘。