很多人在拿到房子那一刻都是非常激動的，激動中略帶着小幸福。那拿到房子之後，要如何驗房收樓呢？有哪些注意事項呢？下面裝修網小編就來告訴大家驗房收樓的注意事項。
2、房屋所隱藏的牆面質量是怎樣的？拿小金錘輕輕敲打便知，聽到沉悶的碰擊聲表明他們縫隙小，牆面接觸良好。天冷的話牆面滴水是保溫不好，保溫層有問題，而牆 面、地面平整度是有要求的，一般地面平整度不大於2cm對於毛坯房就可以接收，一般牆面平整度不大於5mm對於毛坯房就可以接收。若你買的是頂層的話一定要檢查有無雨水滲漏的痕跡，滲雨水的棚頂一般會有黃色水漬，大家注意下。
3、除了這些，一套房屋的衛生間基礎設備也至關重要，檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的樓下衛生間，看其頂部是否有滲漏。其次除了檢查這個以外，開啟水龍頭查漏堵，儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。此外還有個需要特別注意的是衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座。
4、房屋配套的電閘開關也是很重要的， 檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查室內控制 箱標識是否清楚。爲防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置，這你可以用電筆、絕緣長條物體等東西來實驗一下。還有就是開關接口要拉一拉，檢視牢固程度，插口要插一插。
5、看完電閘以後，我們接下來看一項管道，供暖是西安家庭裏必備的設施，這也需要我們進行檢查，供暖管道要套管，暖氣支管要有坡度，坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。
6、測量房間的層高是否達到要求。建築層高爲2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。
7、檢查建築或者裝修所用的材料是否是當初承諾的品牌，這也是驗房要注意的，因爲這些如果與合同中不符是可以要求開發商承擔違約責任的。一旦發現問題，不要急於收房，要及時與開發商協商。
以上就是小編爲大家介紹的驗房收樓時我們應該注意的注意事項！希望對大家來說有用。當然以上只是一些驗房的基本常識，供大家參考。