家庭裝修過程中會出現各種制衡裝修公司與業主的文書，其中效力的就是裝修合同，但是很多業主對於裝修合同的簽訂與審覈都缺乏經驗，如何保障自身的基本利益呢?在簽訂合同的時候，不僅要搞清楚每個款項的實際意義，還要明確具體的施工工藝以及材料用量，以免在裝修過程中發生糾紛。除了這些還要注意哪些細節問題呢?
裝修合同簽訂要點一：工程數量
一般有兩種方法可以確定具體工程數量，具體方法如下：
(1)按實際測量後，加入損耗量，在合同內標定。日後不再另行計算。
(2)按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法(1)，在簽訂合同前確認工程數量，然後在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。
裝修合同簽訂要點二：關於違約
不管是業主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾後面加上元字。這就等於實際的罰款爲一(或幾)元的千分之幾，即幾釐錢，一分錢都不夠。
裝修合同簽訂要點三：管理費用
所謂的裝修管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鑽，收費的名目很多，如管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶 口辦證費等。亂收費的管理處是令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。
裝修合同簽訂要點四：稅金
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是透過大廈或小區管理處收取的，而不是透過企業報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。
裝修合同簽訂要點五：簽章
由於目前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業主方在簽訂任何法律檔案時，除非對方是正規裝修公司的法人代表，否則要求對方註明簽字人的身份證號碼。
籤合同的時候一定要仔細看裏面的內容，有什麼疑問或者不合理的要當面提出，如有特殊需求也要寫入合同並蓋章。預知更多相關資訊，敬請關注本站!