裝修房子過程中，會比較吵，畢竟在施工，如果是新房子，那大家一起裝修一起吵，就還好，但要是老小區的話，都住了人，如果你家二手房要重新進行拆除裝修的話，那就會影響到別人的生活了。所以在二手房老房拆除的時候，下面這些一定要注意了。
一、小區垃圾堆放點
考慮小區的垃圾堆放點是不是就在樓下，如果物業要求放很遠，這個就要記錄，拆除的錢也是要多，因爲垃圾都是四百袋左右從樓上背下來，如果遠了一百米，那人工成本就一下子加大好多;另外就是垃圾運出小區問題，很多小區的垃圾外運是有人壟斷的，裝修人一定要跟業主說清楚，不然還以爲我們不管呢，會鬧矛盾;南京鼓樓區的垃圾是政府管，只要交五十元錢即可，其他區沒這個待遇。
二、哪些可拆哪些堅決不可拆
有的業主不懂裝懂，明明不該拆除的地方強迫工人拆除，很多公司纔不管這些，業主讓拆就拆，但說實話，現在房子的建築質量真不好說，網上也屢屢爆出收房質量不過關的問題。這種情況下你還敢拆承重牆我也是佩服你!勸大家一句，不要拆除承重牆。 還有就是拆除時候接近外牆的地方，比如陽臺窗，業主要先拆掉，我們是建議後拆，因爲在裏邊作業保不定是什麼崩出去，會砸到人或者好車，無論哪樣都沒好結果。
拆牆的時候，必須是用切割機例外切開一道直直的切口後再用錘，如果上來就用錘子敲，肯定會跟狗啃的一樣，瓦工需要多費很多功夫材料，價格就高了。這也是給大家一個參考~
三、牆面要拆除到紅磚
有的拆除的人拆牆面瓷磚，只是把瓷磚拔掉了，連原來瓷磚的灰層都不給搞掉，那是不行的，必須全部清除到紅磚，然後瓦工抹灰，不然下道工序沒辦法施工，關於抹灰的工序。
首先抹灰時候要滿牆澆水，就很可能流水到樓下，甚至穿過樓下流到一樓;因爲要攪拌砂漿，老房子的樓板全是縫隙，砂漿也會流到樓下去，我們曾經出現過砂漿水把樓下搞連電，更出現過砂漿流到樓下新結婚夫妻的大紅緞被上;這些還都是小事，牆面全部抹灰的，一般需要少曬半年，乾透了再上膩子做乳膠漆，可一般人等不及，這時候會出現牆面沒幹透，膩子出現龜裂。
四、關於水電
舊房子的水電我主張是全部要換掉的，雖然有的房子才裝修十來年，很多電線還很好，但新裝修完你是不是還要住個十來年啊，這十來年水電有沒有問題呢，保不準，肯定是隱患，道理其實很明白，但有些老年人就是不講理，非要用舊電線，實際上真的是爲業主減少隱患，真的不是爲自己多做點工作量。
拆除前業主要確定一下樓下自來水閥門是可以自由關閉的，並告訴拆除人閥門在哪裏，有的拆除人野蠻施工，會把水管搞斷，那時候如果自家閥門關不上，那可就水漫金山了。拆除完成，業主必須檢查一下下水通不通，不通就不能付錢，不然你可能就找不到他們了。
五、拆除廚房和衛生間
舊房子衛生間的防水層儘量不要破壞，在原有防水層上面再刷一層防水，提高衛浴防水能力。衛生間的老管道也要拆除，再用瓦工從新抹灰，不可聽拆除人說不用搞。拆廚房衛生間的時候，需要將舊房子的地漏和下水口塞好，防止雜物掉入。如果舊房子要安裝無煙竈臺，那就需要無煙竈臺的施工方，根據無煙竈臺尺寸，現場拆改窗戶的牆體。
六、牆面的牆裙，石膏吊頂以及牆紙
老房子經常會有大量的牆裙，或者石膏造型牆面，頂面一層，甚至二層的石膏吊頂，拆除後，會有很多木塞子，都需要拆除師傅用電鑽一一的打出木塞子，後期瓦工師傅抹灰，油漆師傅做膩子，刷乳膠漆。如果不搞，將來乳膠漆會往外滲透黃色，怎麼都搞不好，很多拆除人會糊弄業主說這個水泥堵一下就可以，實際是不行的，必須拔掉，一般拔這個木塞需要單獨收費，數量多的情況下。
拆除舊房子牆面滿鋪設的牆紙，需要用自來水打溼，再用鏟子一塊一塊的剷除。主要是針對比較難鏟的牆紙。
七、關於實木地板
如果實木地板，需要保留，需要拆除師傅到場檢查原有地板安裝方式，是打膠還是卡子擠住。打膠是拆不了的。卡子擠住，下面是龍骨，比較好拆了，下面全部釘子，拆除的時候，需要切割機切割。拆除結束後，滿地的釘子，需要一一拔出來。
八、關於門窗的拆除
拆除舊房子，原始的大門和窗，要等瓦工進來的時候，再拆除大門防盜門，因爲安裝牽涉到灌漿，新的防盜門送過來，舊的防盜門拆走，現場瓦工一邊灌漿，防盜門商家一邊安裝，相互配合。舊的玻璃窗戶也是，等到瓦工進來時候，再安裝，牽涉到灌漿和貼瓷磚收口問題，瓦工需要根據窗戶的精確尺寸，邊上的收口，門窗安裝留的2-3公分的縫隙，都需要瓦工貼瓷磚填平。
告訴大家哦，舊門窗傢俱實木地板等等都能換錢的，有時候能抵很多拆除款，不要白送。
九、關於地面
地面拆除，必須將水泥墊層都砸掉。舊房子的水泥踢腳線，全部要用電鑽打掉，瓦工師傅後期抹灰處理，要拆見紅磚，很多外邊游擊隊是不管拆這塊的，你自己要記得強調。
十、舊房比新房裝修要多花錢
舊房子比新房子裝修要多花很多錢，水電全部換要多一筆，瓦工抹灰要多一筆，拆除要多一筆，換門窗要多一筆，差不多比新房子要多花一萬五左右。
總而言之
老房裝修房主一定要和鄰居要先打好招呼，因爲裝修這種活確實是吵人的，你指望外邊拆除人替你維護鄰里關係有點誇張。
你驗收時候看看樓道有沒有打掃乾淨，垃圾是不是整齊的堆放在指定地方了，沒有就不要結賬，不然到時候全是你自己的麻煩。
列舉這麼多，希望想接二手房的企業注意把握，也給想買二手房的業主提醒一下。