每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對居住者的生活影響也不同。同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住的感覺也會有所不同。有的人在購房時只顧盯着戶型，卻沒有注意到樓層，於是再好的戶型也會由於樓層而使得居住品質大打折扣。因此，購房時一定要選擇合適的樓層，這樣才能儘可能地實現居住的舒適感。
1、1-5層：視野差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。(從裝修講人是要接地氣的，所以1層好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認爲不接地氣身體不好)
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，好不要選擇
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認爲這是佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因爲電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
7、優選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風!
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分爲低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1-3層稱低層、3-7層爲多層、8-12層爲小高層、12層以上爲高層、總高度爲100米以上爲超高層。按規定8層以上必須配電梯，所以小高層屬於配電梯的範圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。
小高層屬於目前市場上比較時尚的一種住宅類型，選擇小高層，並非是人們僅追求一時時髦。業內人士認爲，隨着人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發展趨勢之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。
土地資源因它的不可再生性及其開發成本越來越高，在，城市建築向高空延伸已然成爲大勢所趨，多層由此越發稀缺。