徵收20%的個人所得稅，房價就會降了嗎？

目前網上、報紙鋪天蓋地全在宣傳國五條即將徵收（持有二套房的人售房）20%的個人所得稅。搞的人心惶惶的，大家都在議論這件事。   我不知道這是什麼人睡牀上想出來的主意，一個政策就這麼簡單就出臺了嗎？   就我個人認爲，多建保障住房、少收土地出讓金、少徵開發商的稅收，降低建房、購房成本纔是穩定房價的根本所在。如果市場經濟始終被計劃經濟來左右的話，社會就倒退了。民心就亂了。   再談談難道持有二套房的人出售住房被徵收20%的個人所得稅，就可以讓購房熱情消退了嗎？我個人認爲買房人會轉向去買開發商的一手房，會去買只持有一套房的人所售的住房。而開發商會昂起頭顱，“嘿嘿，你沒得選擇了，我堅決不讓價，看你買不買”，只有一套房的人會想“我多有優勢，堅決不讓價，我就是再加點價格也比那些有20%稅收的價格低得多”。而持有多套住房的人會想“我天生淨得，買不買隨你”。在我看來徵收20%個稅只是將購房的人羣逼向一手房而已。   而持有多套住房的人，有可能就惜售，這樣市場就會陷入一種怪圈。市場缺房源，而房主爲了能賣上價格暫時將房子繼續持有。這樣開發商的商機就來了，繼續大面積拿地，以補充市場虛缺的不足，終就是調控失敗！