【西安盛騰家裝工廠店——讓裝修省心省錢省力】
【公司簡介】：盛騰家裝工廠店是一家集團公司，總部在安徽合肥。全國連鎖，全國31家店，盛騰是一個工廠化工廠價大全包模式的家裝工廠店。我們稱之爲的工廠店，就是所有的傢俱和材料都是廠家直接發貨到你家，沒有任何中間環節。這就是我們的工廠店！
住房公積金的用處就是買房，有公積金咱們肯定是要用的，因爲畢竟這筆錢是有單位資助的。那麼用公積金貸款買房肯定有很多條款的也有很多事項，下面裝修公司就爲大家介紹公積金貸款買房條件及注意事項。
貸款買房條件
1：借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。
2：職工個人與所在單位必須繳納住房公積金滿一年。
3：借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和償權，作爲償還保障。
4：借款人必須有支付房款30%的能力。
5：有城鎮常住戶口或居住證;且有穩定收入，有償還能力;有購買住房的合同或有關證明檔案。
買房流程
1：初審：由住房資金管理核心對申請人提交的材料進行初步審查，合格以後，由核心出具《抵押物審覈評估通知單》。
2：評估：申請人持《抵押物審覈評估通知單》到核心評估機構，對所購房屋進行評估。
3：審覈：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及核心要求的初審材料到核心進行貸款審覈。如合格，核心開《xx市住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》。
4：簽訂借款合同。公積金貸款利率要低於商業貸款，5年以內(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年往上，月利率3.825‰，年利率4.59%。規定公積金貸款額度較高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。規定 貸款期限是一至十年，不可超過二十年。
5：辦理擔保手續：申請人持《xx市住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》按自己選擇的擔保方式辦理手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式 ，應該到保險公司投保。
買房注意事項
1：公積金的提取不能超過房款總額有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能帳戶裏有50萬元，他的購房總額是40萬元，以爲可以將公積金餘額全部提出，支付完了房款還能剩餘10萬，但實際並不是這樣。住房公積金的提取金額不能超過房款總額，就算你的帳戶裏有50萬，但只要你所購房屋總額不足50萬，一樣不可以全額提取。
2：公積金不能直接用作購房首付很多人認爲公積金是可以用來首付的，其實是不能的。公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材 料到當地住房公積金管理核心提取公積金餘額纔可以。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房如果你申請過公積金貸款，那麼公積金系統上就會有相應記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。如果你已經結清了之前的貸款，就可以再次申請公積金貸款購房 ，不受二套房的政策限制。關於公積金買房的全部內容裝修公司小編就爲大家介紹到這裏，如果有想要用公積金買房的朋友可以參考以上內容。
【公司名稱】：西安盛騰美巢家裝工廠店
【工程資質】：室內設計甲級、施工壹級資質
【經營模式】：提供“一站式”的整體家裝服務，讓您家的裝修像逛超市一樣簡單（裝修設計,裝修施工,主材搭配,軟裝配飾，傢俱家電，保潔搬運）
【電話預約】:13227085342(可加微信)
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