【德品裝飾】家裝監理工作的具體事宜

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【德品裝飾】家裝監理工作的具體事宜

  現在裝修行業中,家裝監理的工作很吃香,而且對於真個房屋的裝修質量也非常有幫助,家裝監理的工作就是爲用戶管理和審覈家裝過程中各個環節,這裏德品裝飾和你分享下家裝監理工作的具體事宜。

  、簽訂監理合同書 

 家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。 

 1、明確監理工作的內容

 2、明確委託人和監理方的職責和權利

 3、明確工期要求及工程延期處理辦法

 4、明確合同價格及付款方式

 第二、審覈裝飾公司 

 審覈裝飾公司營業執照、經營地點、資質證書、設計師資格證件。 

 第三、審覈設計方案 

 設計方案是否符合市建委、建設部、市裝協的有關規定,包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。 

 第四、審覈合同 

 合同是否採用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標註清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。 

 第五、審覈施工人員資格 

 施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等

 第六、審覈檢驗材料 

 監督裝飾公司購習使用符合、行業標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒僞劣產品。 

 1、按合同檔案要求,審覈人員的專業技術資格(不合格更換); 

 2、按合同檔案要求,覈驗材料設備的質量、價格、數量(不合格退回); 

 產品的名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家及地址

 特殊產品的生產許可、試驗報告、環檢報告

 進口產品需備有相應的報關單、准入證明等傳真件或複印件

 3、要求進場材料設備的合理存放和保管 

 4、提交上述資料備案 

 第七、審覈施工工藝 

 施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。 

 1、拆除、鑽孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收

 2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收

 3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收

 4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收

 5、吊頂、地板及細木製品工程的檢查驗收

 6、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收

 7油漆、塗飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收

 8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收

 9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收

 第八、委、監、承三方聯合籤認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改