裝修公司工程監理的作用

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  很多業主在新房裝修的時候都會糾結要不要請監理。因爲大部分業主對裝修都不是很瞭解,所以希望能請到專業人士幫忙驗收,但是如此一來又會花費一大筆預算。那麼到底裝修該不該請監理呢?


裝修公司工程監理的作用

  一、請監理的優點

  1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;

  2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;

  3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,並寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。

  4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗製濫造等問題。


裝修公司工程監理的作用 第2張

  二、監理上的亂象

  1、工程質量沒有保障;業主請監理很大的一個原因就是自己不專業,希望有個人能幫你自己把好質量關,特別是隱蔽工程。而不稱職監理在現場往往形同虛設,對質量上的問題視而不見,從而引起更多的質量問題。

  2、裝修費只增無減;監理還有一個很大的作用就是幫業主看緊荷包,不該支付的裝修費堅決不給。而那些不稱職的監理往往已經拿了施工隊的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟牆項目,虛開工程量、價格亂開,導致業主增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項目。


裝修公司工程監理的作用 第3張

  三、怎麼正確找監理

  1、看公司的規模;公司的規模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經營範圍裏是不是有“監理諮詢”這項服務。至於甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質。

  2、試監理的水平;選監理和設計9幣有點像,在選擇之前和你的監理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項目、他是如何爲業主服務的。有條件的話,可以把圖紙、預算都帶過去,看看監理能不能做出一些客觀的評價。

  3、聽業主的口碑;這個是有說服力的,如果你身邊有人找過監理,他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主,你可以要求看看之前的項目檔案、照片,由監理介紹一下當時的監理情況。

  4、跟監理去現場;這個辦法也很有效,看看監理在現場如何和工人打交道,運氣好還能碰到業主。工地施工質量的好壞,多少也反映了這個監理的水平。你也可以找一些現場中的“疑難雜症”來考考監理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。 所以,綜上所述到底要不要請監理主要看業主個人時間上是否充裕,對裝修知識方面瞭解是否充足。如果這兩樣都沒有請專業監理幫忙,當然並不是清完監理就萬事大吉了,還是要跟隨監理跑現場,然後聽取一些專業建議。


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