“要收取3萬元的裝修押金，這合理嗎?”近期，市民呂女士反映，她所在的中國盒子小區物業要求業主繳納3萬元裝修押金，同時交納1年的物業管理費，呂女士對此表示不理解。該小區物業工作人員表示，目前還沒有開始收取物業費，裝修押金的事情，業主應諮詢開發商。
呂女士稱，2006年，她在歷下區燕子山路中國盒子小區購買了一套約60萬元的房子，“這套房子是單位組織團購的，當時有很多優惠政策，但是後期涉及違規加蓋、手續不全等原因，沒有按期交房。”呂女士稱，後期開發商曾將鑰匙發給了部分業主，有業主打算裝修時，物業要求繳納裝修押金3萬元，還需要交納1年的物業費。
“我認爲這兩項要求不合理，裝修押金的費用太貴了，其他小區收取的裝修押金大概兩三千元，並且小區的物業費按年來收，時間太長。”呂女士表示，根據《濟南市住宅物業服務收費管理實施辦法》第13條，物業服務合同有約定的，物業服務費可以預收，預收時間一般不超過半年。
9日下午，記者以當事人朋友的身份聯繫到物業工作人員王女士，對方稱呂女士是隨單位團購的房子，所以按規定是收取1年的物業費，其他業主可以按季度交費，不過現在並未開始收取，“關於收裝修押金的事情，具體需要諮詢開發商，我們也不是很清楚。”記者隨後撥打了開發商山東大舜天成置業有限公司的聯繫電話，但無人接聽。