裝修諮詢流程

築宅屋 人氣:6.38K
  (1)洽談   用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。   

用戶提出的要求事先經全家人詳細討論過,儘量一次性告訴裝修公司。  

裝修諮詢流程

(2)設計   裝修公司收到用戶的平面圖之後,會由設計師親自到現場度量及觀察現場環境,研究用戶的要求是否可行,並且獲取現場設計靈感。初步選出一 些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準備採用的傢俱、設備資料,以便 配合設計。   

裝修公司提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢,例如,不能用籠統一句“廚房組合櫃一套”來概括詳細項目;如果有些組合櫃是由許多小組合櫃組成的,用戶應清楚這些小組合櫃的型號、尺寸、相關配件等內容。   

用戶收到工程圖和報價單後,一定要仔細閱讀,檢視您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目。

預算內容    
    家庭室內裝飾工程預算定額是家庭裝修的重要組成部分,它直接關係到家中的經濟隨能力及經濟合理分配問題。一般來講,工程預算定額是工程後期的結算定額標準 與依據,其間的差額只在3%-5%之間。所以,工程預算在室內裝修中戰友有重要的地位。 室內裝修工程預算的編制依據: 1、裝飾工程設計圖。包括規劃 圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個房室的效果圖;局部 效果圖,即組成房室每個單位效果圖。3、裝飾工程施工方案。 室內裝修的編制方法與步驟: 1、收集資料。收集編制預算所需要的資料,還要摸清所需材料的 地點及運輸路線,以便確定所需搬運費。2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖。施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據,因此必須認真閱讀以下內容:牆柱面 的標高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構件的連接處理;天棚的骨架,面板的構造;門窗的類型及材料;油漆,塗料,裱糊等部們及要求;室內裝飾 條,燈、鏡、櫃等物品的尺寸及做法要求。3、閱讀定額說明,計算工程量。在讀通圖紙的基礎上,先閱讀定額的總說明,再按照定額的編排順序,對照圖紙的相關 內容,閱讀分部說明及工程量計算規則,選列項目計算工程量。4、套用定額或單位估價表,計算直接費。將計算出來的工程量,按照定額項目編號所要求的計量單 位,逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘,其總和即爲該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中 的主要指標,其計算公式如下:定額人工費=定額工日數×日工資標準定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費(機械消耗費是材料費的1%-2%)在 實際的裝修中,裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由於各地的物料價格不同,裝修費用也不盡相同,但裝修工程量計算公 式是一致的,裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。 地面磚用量: 每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+ 損耗率)例如選用復古地磚規格爲0.5×0.5M,拼縫寬爲0.002M,損耗率爲1%,100平方米需用塊數爲:100平方米用量=100÷ [(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401塊 頂棚用量: 頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)例如以淨尺寸 面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2,屏蔽長、寬均爲0.24M,天棚長爲3M,寬爲4.5M,用量如下:頂棚板用 量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2 包門用量: 包門材料用量=門外框長×門外框寬例如 用複合木板包門,門外框長 2.7M、寬爲1.5M,則其材料用量如下:包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量: 壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數 -門面積-窗面積例如 牆面以淨尺寸面積計算,屏蔽爲24CM,牆高2.5M、寬5M,門面積爲2.8M2,窗面積爲3.6M2,則用量如下:壁紙用量= [(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2以上是部分用料量的計算,依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價後累 加,就得出了裝修工程的總材料費用。需要注意的是,房屋裝修根據工程投資限額與建設材料標準的不同,預算費用價差極大,所以在裝修時要從科學和藝術的角度 精心分析、選用合適的材料,並使其合理搭配,來做好事先的預算工作。    一.基層(找平層)強度和密實度必須符合設計要求和施工驗收規範規定,基層 (找平層)和結構層的結合必須牢固無空鼓。1.地面基層(找平層)表面合格:表面密實.無明顯裂紋.起砂.脫皮.砂眼等缺陷。優良:表面密實潔淨.接茬均 勻.無裂紋.起砂.脫皮.砂眼現象。 2.地漏及泛水質量標準合格:坡度滿足排除液體要求,不倒泛水.無滲漏。優良:坡度滿足設計要求,不倒泛水.不滲 漏.無積水。與地漏(管道)結合處嚴密平順。 3.踢腳線:應與牆面抹平合格:高度一致.與牆面結合牢固,與地面基層(找平層)夾角應順直.嚴密.局部空 鼓長度不大於400毫米,且在一個檢查範圍內不多於4處。 優良:高度一致.與牆面結合牢固,與地面基層(找平層)夾角應順直.嚴密,局部空鼓長度不大於 400毫米,且在一個檢查範圍內不多於2處。 4.地面基層(找平層)的表面平裂度不應大於5毫米,踢腳線與牆面交界線平直度應不大於4毫米。 二. 內 牆面.頂棚覈驗。 1. 牆面必須彈出實線。 2.各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固,無脫層.空鼓.爆灰和裂縫(風裂除外)等缺陷。 3.在 設計無規定時,踢腳線.廚房.衛生間牆裙做水泥砂漿基層,其高度離地面基層踢腳線立面200毫米,牆裙爲1400毫。 4.抹灰層表面罩面時,按中級抹灰 分項工程驗評。 5.抹灰層表面無罩面層時合格:大面平整,線角順直,無明顯砂眼。優良:表面平整,紋路線角順直.清晰.接磋均勻.潔淨無砂眼。 6.孔 洞,槽和管道後面抹灰表面無罩面層時合格:尺寸正確,邊緣整齊;管道後面平整,無明顯砂眼。優良:尺寸正確,邊緣整齊;管道後面平整,無明顯砂眼。 7. 護角.門窗框與牆體間縫隙。合格:護角符合施工驗收規範規定.門窗框與牆體間固定和縫隙填塞方法應按設計要求或施工驗收規範規定.優良:護角符合施工規範 規定,表面科順。門窗槓與牆體間固定和縫隙填塞方法應按設計要求或施工驗收規範規定,且表面平整。 8.室內抹灰層平整度.垂直度應不大於5毫米。陰陽角 垂直應控制在4毫米之間,平順度控制在2毫米以內。 9.陽臺鋼門不應做高30毫米.寬度與牆體內外面平的門檻;分戶門木內框鋸齒口距室內地坪基層(找平 層)宜爲30毫米。 三.戶門內木門窗油漆的核驗 1.透底.流墜.皺皮。合格:有輕微透底.流墜.皺皮。優良:無透底.流墜.皺皮。 2.表面光滑合 格:基本光滑。 優良:光滑。 3.顏色.刷紋合格:顏色均勻。優良:顏色均勻.刷紋通順。 四.水電安裝工程的核驗 1. 戶門內給水.煤氣管道距粉刷 層表面的間距宜爲30~40毫米。 2.靠牆安裝衛生器具(水盆.便器水箱等)距粉刷層表面應有框,鋸齒口距室內地坪基層(找平層)宜爲30毫米。 3. 埋牆暗敷的給水管道.熱水管道離磚牆面的距離不應小於10毫米,預留的冷熱水接口,應採用管子絲堵,其長度不宜小於70毫米。熱水管道的保溫按設計要求施 工,設計無要求的,按日常標準執行。 4.安裝坐便器的,其底座應高出地面基層20~25毫米。 5.地漏應安裝就位,其篦子頂面應高出地面基層10毫 米。 6.衛生器具未安裝的,其排水管道均應採用臨時設施作通水試驗。 7.未安裝衛生器具排水管道落水頭了的標高,宜高出毛地面30~50毫米,管口應 有保護措施。 8.電錶箱.分戶閘箱合格:箱體開孔合格,暗配箱箱蓋緊貼牆面,箱體接地可靠,油漆完整,明塑料錶板四點受力,牢固。優良:箱體內外清潔, 箱內排線整齊,管子與箱連接有專用鎖緊螺母。 9.插座.開關.電視.電話。合格:板面端正,緊貼牆面,相線.零線安裝正確,電視.電話盒加蓋盒蓋。優 良:盒內板面清潔,管入盒有鎖口裝置。 10.燈具安裝:元木和吊(座)羅口.通電燈亮。