什麼房型屬好房型?見仁見智，你不妨根據下面的一些原則自己判斷。
一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能;動靜有別。公共活動區：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。
私密休息區：供處理私人事務、睡眠休息用，如臥室、書房、保姆房等。
輔助區：對以上兩部分區域功能起輔助作用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。
評價房型時，可考慮以下幾個方面：
1.活動區與休息區明確分開，休息區相對集中。
2.儘量減少在活動區內牆上開門;使完整牆面更多。
3. 相互聯繫方便。
4.房屋位置合理，進門有小門廳過渡。
5.廳朝南向或景觀向。
6.廳平面避免不可利用的銳角室向。
7.大廳與分戶門之內室設門斗過渡性空間。
8. 在廳內牆上忌隨處開門妨礙廳的使用，忌門與門相對開。
9.廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風，無暗房。
10.居室、主臥室遠離電梯間或樓梯。
11.廚後間外能配以陽臺，既可通風，又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。
12.食寢分離、居寢分離。
13.入口處有玄關。
14.餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風。
15.衛生間不宜離主臥室太遠，更不要穿越客廳
戶型需要策劃表面上看，戶型即建築的室內空間間隔，需要考慮整體建築結構、建築承重及水、電、氣、熱、光纖等管網線路佈置，因而是一個建築技術問題，完全是建築設計師的事。
其實不然。戶型是實現消費者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性”的首要前提，只有滿足了消費者需求的技術纔有意義，只有滿足了消費者的戶型才能確保項目銷售暢旺，因此戶型設計首先是市場問題，其次纔是技術問題。
世界上沒有的戶型，只有適合某一特定項目所指稱的某一類別消費者的戶型。而要讓戶型能恰到好處地滿足目標消費者的需求與潛在需求，不僅需要研究這一部分消費者的生活背景、消費心理、消費特徵，而且需要充分考量項目所處的地理特徵、景觀環境、人文環境、項目的規劃佈局、小區內環境營造等一系列因素，讓戶型定位切合項目整體定位。而這一切，顯然不是設計所能解決的問題而只能是項目策劃人的工作，設計師應該是在項目策劃人對戶型類別配置、每戶內功能配置的詳細任務書的指導下開展工作才能設計出真正的“好”戶型。