一、建材品牌
精裝房所用建材與開發商所籤的裝修合同的建材不一樣是許多精裝房都存在的問題。例如，建材清單上明明寫的是選用進口品牌的材料，但是房子實際裝修用的建材卻是國產的。爲了避免此類問題帶來的經濟與權益的損失，業主在於裝修公司簽訂購房合同時需要在裝修條款部分將裝修所用建材品牌、型號等都寫明，不要出現“相同材料”等模糊字眼。
二、防盜門
裝修所用的入戶防盜門是有標準可依的，在檢查防盜門時業主需要仔細覈對防盜門的品牌、型號等是否與購房合同條款中約定的一致。此外，現市場上售賣的一些“安全門”大都是廠家自定標準，不可信。
三、室內門材質
看完防盜門就來檢查一下室內門，首先先看一下安裝的情況，是否牢固，檢查一下門的四周與門框的間隙是否符合安裝標準。然後反覆開關幾次門，檢查門的靈活程度及鎖具的靈活程度。通常精裝房的室內門多是貼面門，但是開發商在售房時多是打着實木門的旗號售賣的。業主在檢查時光憑外表很難判斷，若是有條件的話可以請專業的驗房師代爲檢驗。
四、窗戶三要素
窗戶的質量與房屋的安全性是息息相關的，在檢查時主要看三方面：品牌、鎖具、密實情況。品牌和鎖具檢查都比較簡單，檢查密實情況具體可以將紙條放在窗戶的縫隙中，關緊窗戶，試一下紙條是否能抽動。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫性比單層玻璃要好很多。
五、潔具排水
排水系統是驗房時一定要檢查的，主要看各個管道是否能正常出水，排水。然後要檢查潔具，主要看品牌等是否與購房合同一致，因爲潔具的質量關係着日常生活質量，不能湊合。
以上就是精裝房驗房時需要注意的五個注意事項，精裝房雖然省事，但是隻有仔細驗房之後才能用的順心、住得安心。