【牆壁驗收】牆壁驗收標準 牆壁驗收的正確程序

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牆壁驗收

【牆壁驗收】牆壁驗收標準 牆壁驗收的正確程序
牆壁驗收是房屋驗收的重要部分之一,牆壁是整個房子的面子,其平整與否、潔淨與否、色澤是否一致、有無裂痕和缺損是最基本的檢驗標準。

牆壁驗收標準

一.牆壁石材、牆面磚驗收標準

【牆壁驗收】牆壁驗收標準 牆壁驗收的正確程序 第2張

1、表面應平整、潔淨、色澤一致、無裂痕和缺損;

2、石材表面應無泛鹼等污染;

3、嵌縫應密實、平直,嵌填材料應與色澤一致;

4、粘貼必須牢固。

二.牆壁軟包驗收標準

軟包:指一種在室內牆表面用柔性材料加以包裝的牆面裝飾方法。它所使用的材料質地柔軟,色彩柔和,能夠柔化整體空間氛圍,其縱深的立體感亦能提升家居檔次。除了美化空間的作用外,更重要是的它具有吸音、隔音、防潮、防撞的功能。以前,軟包大多運用於高檔賓館、會所、KTV等地方,在家居中不多見。而現在,軟包在許多的家居裝修中也得到應用。

1、軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢固,無翹曲,拼縫應平直;

2、單塊軟包面料不應有接縫,四周應繃壓嚴密。

三.牆面裱糊驗收標準

1、裱糊後的壁紙、牆布表面應平整,色澤應一致,不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺摺及斑污,斜視時應無膠痕;

2、壁紙、牆布與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密;

3、壁紙、牆布邊緣應平直整齊,不得有紙毛、飛刺;

4、壁紙、牆布陰角處搭接應順光,陽角處應無接縫;

5、裱糊壁紙的質量要求及驗收方法應符合表1-8的規定。

牆壁驗收的正確程序

不知道從什麼時候開始,看牆壁竟然成爲房屋驗收的首要問題,因爲新房牆壁滲水之事時有發生,最嚴重的,整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。但驗收這一項,最好選在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否有裂紋。

【牆壁驗收】牆壁驗收標準 牆壁驗收的正確程序 第3張

貼瓷磚牆面驗收步驟

第一步:檢查牆角是否平整,隨便拿個只要是方的東西都可以,比如煙盒、整塊瓷磚等。尤其要檢查將來安裝櫥櫃的牆角,因爲不是直角的話,櫥櫃安裝會留下縫隙,影響美觀;

第二步:檢查陽角是否直角,如圖拿兩塊瓷磚一碰就知道了;

第三步:檢查牆磚是否有空鼓現象,重點敲打瓷磚的邊和角,這些部位最容易發生空鼓現象;

第五步:檢查有無跳磁現象,“跳瓷”就是在碰陰、陽角,切割瓷磚時把瓷磚邊緣搞得缺缺丫丫的,影響美觀。

第六步:檢查牆磚是否平整,主要用手摸瓷磚的接縫處和四角匯合處是否平整,如果瓷磚的四角匯合處是平整的,中間有凸凹現象,可能就是瓷磚本身的問題了。

牆壁驗收注意事項

一、乳膠牆面驗收的注意事項

頂部乳膠漆塗刷多用於藻井式吊頂及原頂面飾時使用,其施工分爲底層處理、塗刷封固底漆和塗刷面漆三個階段。其規範程序爲:

二、牆面乳膠漆的施工規範

牆面乳膠漆塗刷的規範程序同頂面乳膠漆塗刷一樣。它與頂面塗刷的主要區別在於基層處理與施工方法存在差別。牆面乳膠漆塗刷是家庭裝修中油漆施工最常使用的方法,其施工中應特別注意如下問題:

三、乳膠漆塗刷的驗收

乳膠漆塗刷使用的材料品種、顏色符合設計要求,塗刷面顏色一致,不允許有透地、漏刷、掉粉、皮鹼、起皮、咬色等質量缺陷。使用噴槍噴塗時,噴點疏密均勻,不允許有連皮現象。

牆壁驗收的技巧

家裝牆面驗收標準最佳辦法是在晚上開啟房屋內燈光,進行實際目測檢查,因爲牆面在實際施工中,因爲施工人員的技術或粗心,有些地方會出現不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上透過開啟燈光照明後才能發現,這一點很重要,不然粗心驗收後,入住後發現問題處理相當麻煩。

牆面乳膠漆質量和牆面平整的檢查技巧

在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,牆壁天花板是否平整就會立刻透過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。也可用長尺等靠近牆壁地面,檢查牆壁是否平整。

牆壁漏水的檢查技巧

要檢查牆壁是否漏水,最好是在房子交樓前,下大雨後的第二天前往觀察。特別檢視牆體是否有水漬,特別是一些山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等地方,如果有水漬,說明有滲漏。

牆面空鼓的檢查技巧

用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。

牆壁裂紋的檢查技巧

牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否裂紋。一般牆壁裂紋是比較好檢查的,用燈泡照亮房子,靠近牆面仔細觀察就可以發現牆壁是否有裂紋。