隱蔽工程驗收
隱蔽工程驗收的程序
由於隱蔽工程在隱蔽後，如果發生質量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，爲了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格後，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查並參加隱蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知後，應當在要求的時間內到達隱蔽現場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格後方可進行隱蔽施工。發包人檢查發現隱蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限內完善工程條件。隱蔽工程條件符合規範要求，發包人檢查合格後，發包人或者其派駐工地代表在檢查後拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視爲發包人已經批准，承包人可以進行隱蔽工程施工。
發包人在接到通知後，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因爲發包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的，承包人有權暫停施工。承包人可以順延工期，並要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。
如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事後發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，並在檢查後重新隱蔽或者修復後隱蔽。如果經檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。
隱蔽工程驗收的標準
電路質量驗收標準
1、強弱電分別布管穿線，線管內無接頭、扭結，接頭在接線盒內，如需分線，必須用分線盒。導線連接堅固，接線不受拉力，包紮緊密，不露線芯。
2、目測無裸線、線路規整、橫平豎直、PVC管間接頭處用膠連接緊密、固定穩固、標準，每隔1200mm加固定卡1個，水平、垂直交叉處應採用過橋彎。吊頂內佈線走管應順頂、順牆固定或排紮在吊掛杆上。
3、儘量少用彎頭、使用冷彎技術;儘量少用黃蠟管，能用PVC管處堅決不用黃蠟管;儘量沿牆面、頂面佈線，線管入底盒必須使用鎖釦固定，線頭用絕緣膠布包紮並繞圈入盒。
4、線路敷設嚴禁出現扭絞、死彎、絕緣層損壞、護套線斷裂等缺陷，嚴禁直接埋入抹灰層大等鹼性材料內敷設(特殊部位除外，需用膠帶纏繞)。如損傷嚴重，必須重新更換線路。
5、電路、冷熱水管、氣管不允許同槽敷設，必須分槽敷設，且須保持一定間距。
6、電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。1.5 平方毫米銅芯線可承受2900W的負荷，2.5 平方毫米銅芯線可承受4900W左右的負荷，4 平方毫米銅芯線可承受7000W的負荷，6 平方毫米銅芯線可承受9000W的負荷。
7、櫃機空調專用6平方毫米，調、掛機空調、廚房、衛生間插座使用4平方毫米，普通插座2.5 平方毫米，照明主線2.5 平方毫米，燈控制線1.5 平方毫米;
8、迴路設定：各空調分別爲1個迴路，照明1個迴路、插座1個迴路、廚房及衛生間分別爲1個迴路，如衛生間內要單獨安裝電熱水器、按摩浴缸、蒸汽浴房等大功率物件除外，此時各需單獨設定迴路。
9、同一迴路電線應穿入同一套管內，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%，直徑16 mmPVC管內可穿1.5 平方毫米線6根，2.5平方毫米線4根，4 平方毫米線3根，直徑20mmPVC管內可穿1.5平方毫米線9根，2.5 平方毫米線7根，4 平方毫米線5根。
10、廚房、衛生間地面不允許進行電路開槽敷設，應在牆體和頂面敷設。
11、安裝電源插座時， 應符合“左零右相、接地在上”的規定，三線插座接地線，地線截面積必須與零線、相線的截面積保持一致。
12、燈具開關、插座安裝牢固、靈活有效、位置正確，上沿標高一致，面板端正，緊貼牆面無縫隙，表面潔淨。
13、電源線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不小於300mm(包括插座與燃氣表的距離)，交叉距離不應小於100mm。
14、一般情況下，地插座下口離地高度爲完成後地面300mm。開關下口離地1300mm，空調插座下口離地1800mm，廚房插座下口離地1000mm，衛生間插座下口離地1300mm，衛生間應使用防水插座。
水路質量驗收標準
1、管道安裝應橫平豎直，緊貼牆體、頂面走，鋪設牢固、無晃動，每隔800 mm加固定卡1個或吊杆1個。
2、暗管安裝時開槽處要先做防水後固定水管，但不能在防水地面進行開槽埋管。明管安裝時，管徑在25mm以下的給水安裝，管道必須在轉彎、水錶、閘閥處100mm加固定卡。
3、水管終端出口應遵循“左熱右冷”;冷熱水管平行時，應遵循上熱下冷的基本原則，並且平行間距不小於20mm。
4、冷熱水管表面應無損傷，如有損傷需要更換水管。
5、冷水管採用25 mm管徑，熱水管採用20 mm管徑。
6、排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏應略低於地面，走水暢通。
7、地漏排水管與主排水管爲平行安裝時，應事先將地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遺漏。
8、水管水平、垂直交叉處應採用過橋彎，所有管道接口均需雙面塗抹專用封閉膠。
9、沉式衛生間施工時，每一排水支管入水口後部應增設S彎管後再與主排水管道連接，以便沉水密閉濁氣，做防臭處理。
10、下水管橫管要保證3‰-8‰的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必須使用直徑50mm的管材。
11、水管安裝完畢後將冷熱水管用高壓管連通進行打壓試驗，標準爲：PP-R管0.8-1MPa，保持壓力2小時無泄漏，氣壓不下降或降幅保持在0.05 MPa以內爲合格。
防水驗收標準
1、用防水塗料先將牆角四周和管口進行塗刷一遍，然後再進行大面積塗刷三遍，要先刷牆面後刷地面，塗刷接口地壓牆，塗刷要均勻，每遍塗刷時都必須在前一遍乾燥後進行。
2、應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，基層含水率應符合防水材料的施工要求。
3、防水層表面平整，不起泡、不流淌，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密，過渡圓滑，不得有滲漏現象。
4、防水層應從地面延伸到牆面，高出地面300mm，淋浴處地面的防水層高度不得低於1800mm。
5、地面不平整，需做保護層時，水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度、排水要暢通，不得有積水倒坡現象。
6、防水工程完工後，必須做不低於24小時蓄水試驗，樓下無滴漏、滲水現象，方可進行下一步施工。
地板木龍骨驗收標準
1、檢查木龍骨的規格是否符合設計要求(一般最好不要小於2釐米×3釐米)。
2、檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板最少要架在兩條龍骨上)。
3、檢查木龍骨是否存在鬆動現象(可以上去踩一踩)。
4、檢查木龍骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以)。
5、檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊。
6、檢查固定木龍骨所使用鐵釘的長度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會出現鬆脫現象。
7、檢查高檔安裝是否符合設計中的要求。
8、檢查木龍骨與牆體的交界處是否留有伸縮間隙(以免發生受潮變形)。
提示：有人認爲，實木地板容易出現變形，使用壽命比較低，但是，符合上面驗收的，使用壽命就會大大增強。
牆面天花刮膩子的驗收標準
1、檢查膩子表面是否乾透(膩子不幹，如果刷塗料，就容易出現開裂現象)。
2、檢查膩子表面是否存在裂紋(出現裂紋一定要及時處理)。
3、檢查膩子表面是否平整。
4、檢查膩子表面是否光滑。
5、檢查牆面與牆面，牆面與天花之間是否交接順直。
6、檢查牆面與木製品之間是否存在界限不清的現象(如果膩子被工人掛在木製品上，會影響木製品的外觀質量)。
提示：牆面膩子的施工質量出現問題，就會影響塗料的施工，同時還會影響消費者今後的使用。
隱蔽工程驗收的規範
一般規定
1、基底工程施工前必須與已安裝完工併合格的暖衛、通風、電氣等工程辦好驗收及交接手續。
2、基底工程所選用的材料，其品種、規格、質量、成型尺寸、構造和固定方法必須符合設計要求和現行材料標準。
3、基底工程的防水、防潮、防火、防腐處理必須符合設計要求和施工規範的規定。
4、基底工程用焊接件的焊縫必須符合鋼結構施工規範和設計要求。
5、基底工程所用高強度螺栓，其形式、規格和技術條件必須符合設計要求和有關標準的規定。
6、檢驗方法：檢查檢測報告及相關資料。
吊頂基底工程
適用於各種金屬飾面板、紙面石膏板、木質板，礦棉吸聲板、玻璃棉板、花柵、玻璃飾面板爲面層的吊頂基底工程。
保證項目
1、吊頂所用龍骨、吊杆、連接件等必須符合產品組合要求。安裝位置、造型尺寸必須準確。
2、龍骨架構排列整齊順直，表面必須平整。
3、龍骨架構各接點必須牢固，拼縫嚴密無鬆動，安全可靠。
4、頂棚內的填充料必須乾燥，鋪設厚度均勻一致。
5、用金屬網做抹灰基底時，金屬網必須鋪釘牢固，釘平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊。
6、裝飾玻璃板的吊頂龍骨架構，其用料材質、尺寸必符合設計要求。所有連接點必須牢固，安全可靠。
7、檢驗方法：觀察、手扳、尺量檢查。
牆面基底工程
適用於各種細木飾面、進階抹灰飾面、塊材飾面、金屬飾面、裱糊飾面、軟包飾面和玻璃幕爲面層的基底工程。
保證項目
1、基底工程必須表面平整,立面垂直,接縫順平,邊角方正,尺寸精確。
2、鋼、木骨架隔斷牆，其構造必須符合圖紙和施工規範要求，輕鋼骨架的連接件應符合產品組合要求。
3、鋼、木龍骨(擱柵立筋)線槽安裝位置必須正確，連接牢固，安全可靠，不得彎曲、變形，木件無劈裂，符合安全使用要求。
4、牆體內的填充料必須乾燥、填充飽滿、牢固、不得下垂。鋪設厚度應均勻一致，符合設計要求。
5、以金屬網做抹灰基底時必須釘結牢固，釘平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊。基層灰與基體間粘結必須牢固，不得有脫層、空鼓及補灰裂縫。
6、以塊材爲飾面的基底，必須堅實幹淨，粘貼用料、幹掛配件必須符合施工規範和設計要求。
7、以塗料、裱糊爲飾面的基底必須符合下列規定：抹灰面爲基底的質量要求：抹灰面達到進階抹灰標準。灰表面色澤一致，當使用遮蓋力不強的面料時，灰面應爲純白色。
8、以膠合板、紙面石膏板爲基底的質量要求：膠合板和紙面石膏板應用耐水板面。表面乾淨、光滑，割面整齊，接縫嚴密，無掛膠，無外露釘帽，與骨架緊貼牢固。