對很多沒有買房的人來說，新房二手房都在考慮之中，新房的房價一直上漲，一直處在觀望等待下跌在入手，同時要考慮二手房買的經濟實惠，可以省不少花銷，但是一定要慎重買二手房在瞭解的過程中，一定要注意8種問題。下面我們一起來了解下吧!
1、時隔數年的老舊房
對於那種有二三十年的老房子，裏面承載了太多東西，再加上時間的久遠，整個房子的框架已經陳舊，即使表面翻新，也存在着很大的安全隱患。
2、前屋主人的住房情況
如果該屋的前主人一家，經常吵架、家庭不和諧幸福、財氣不佳，在人際關係方面也處理得不好，房子會積累很多怨氣和黴運，對於新遷居的住戶是不利的。
3、陽臺牆角有苔青
如果發現陽臺牆邊或牆腳等地方已經出現青苔，甚至發黴，一定要小心觀察了，這是排水排不清或者外牆滲水的情況，對我們的身體健康影響比較大。
4、通風采光差
通風有些二手房採光通風差，空氣不流通、缺少陽光的房屋，很容易會滋生細菌和黴菌，同時會讓人感覺很悶不透氣。
5、使用過的舊物
前屋主人使用過的舊物，建議清理掉，不要進行二次利用，尤其是牀、空調這類長期吸納氣場的物品，不要爲了省錢而去做一些有關裝修忌諱的事。
6、房屋周圍環境
在買房時，一定要看看周圍的環境如何，是否有重大項目工程透過，如地鐵、高架公路等，還要觀察一下週圍有無電塔、鋪蓋的高壓線等，這些周邊之物都會對房屋磁場造成不好的干擾。如果是郊區的房子，要看一下週圍是否有墓地。
7、大門坐向
大門方向是人們買房時很重視的一件事，坐北朝南的門應該在160°～170°或190°～200°;坐南朝北的門應該在10°～20°或340°～350°;坐西朝東的門應該在280°～290°;坐東朝西的門應該在70°～80°或100°～110°。大門坐向不可正對電梯或樓梯。
8、洗手間或廚房剛好在房子的正中
如果洗手間或廚房剛好在房子的正中，會對家人的健康不利，不宜租住。注意房子的四周沒有排水溝圍繞，如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問題不大，若四周都有排水溝圍繞，那麼這樣的房子不要購買。
二手房要是有以上其中一個問題，那麼我們就不能買。希望本文對你選購二手房能提供參考資訊。