現在買房族越來越多，別墅、大平層成爲許多人的。先來說下大平層：“大平層”，業內有很多不同的定義，通常來說，這一物業形態指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區間的房子。
下面大家先別急着做出判斷，看看對兩者優缺點的具體分析再做選擇。
別墅的優缺點
優點：
1、別墅一般都建在城區外，比較安靜的地區。別墅周圍的綠化環境都是比較好的，擁有足夠大的空間，能滿足日常居住，而且自己可以隨意的規劃。一般位於城郊沒有太多的吵鬧聲，是比較安靜的一種居住環境。
2、別墅可分爲上下幾層，劃分成幾個區域。入戶不出，透過客廳可進出樓上臥室休息，樓下活動，也讓私密性更強。
3、動靜分區，乾溼分區。將嘈雜、溼氣的功能空間佈局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可乾溼分區。
4、室內視覺效果好，房間的空間比較多，所以室內空間設計更靈活，分割呈現出多樣化，同時又給人一種高大上的感覺
缺點：
1、別墅佔地面積比較大，所以需要更多的時間來打理，在別墅區綠色植物非常多，並且別墅的清潔也是一個比較嚴重的問題，因爲它的整個面積是非常大的。
2、樓梯間佔空間，上下樓不方便
大平層優缺點
優點：
1、大平層通常具有位置高的特點，大面寬、全景觀的設計佈局，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好，真正實現了360°寰幕景觀登堂入室。
2、採光好。大平層基本上都是一梯一戶，四面均可採光，且四個方向均可設景觀陽臺。
3、在居住舒適度方面，大平層將功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有需求，避免了家裏中老年人和兒童上下樓的不方便。主臥空間、衣帽間、主衛等生活空間被強化了，在舒適度上更加貼合人們的需求。
缺點：
1、樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過於喧囂。
2、空間設計上，平層的私密性相對別墅較差。
看了這篇文章你有什麼感受呢?如果別墅和大平層的價格懸殊不大，面積都是200平，會選擇哪個呢?歡迎大家留言。