很多人以爲買二手房就可以不用花很多錢在裝修上，但算下來花的錢和新房其實並沒有相差太大。
擔心的還是遇上裝修不在意的“前任”屋主，裝修使用了一些劣質塗料，居住時間長了之後就會出現牆面剝落、發潮發黴的狀況。交樓的時候，基本上都要重新裝修。
牆面的問題都好解決，廁所漏水、廚房發黴發黑，更是讓人苦不堪言!
但是，這些問題都可以用塗料解決!
牆面掉皮指的是由於牆面漆的漆膜局部與基層脫離，喪失附着力，受到壓力而鼓起的情況。杜絕牆面掉皮可以底漆搭配牆面漆使用，保持牆面密閉性。
地板磚縫、廚房檯面、衛生間浴缸洗手盆等容易藏污納垢，時間長了縫隙會發黴發黑，容易滋生細菌。針對這個問題，可以使用地專用的密封膠或者玻璃膠，使用之後煥然一新。
那麼問題來了，如何挑選好用又環保的塗料呢?
1. 知名品牌
選購環保油漆時，選擇信譽好、知名度高的品牌。即使價格相對較高，但質量和健康險都有一定保障。
2. 質量檢測報告
正規的環保油漆一般都備有國標檢驗報告和相關證書，在購買綠色家裝建材時需認清中國環境標誌的“十環”圖標，這也是鑑別“綠色產品”真僞的簡便有效的方法。
3. 漆膜的效果
漆膜的效果是個比較專業的問題，就說幾點大家比較關注的：
●塗料的彈性，也就是說彈性越大的產品，牆面塗刷完畢，就越不容易裂縫。
●塗料的可擦洗性，可擦洗性越高證明漆膜的密度越大，也就是塗料做出來的效果就越好，另外也比較容易清洗，有什麼污漬可以自己擦掉。
●塗料的遮蓋性，遮蓋性越強牆漆對基層污漬的遮蓋就越好，適合二手裝修。
舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，小編提醒您：只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修材料，同樣能彌補舊房的不足，使舊房重煥光彩。
一、認真設計，找到改造的項目舊房裝修前，裝修公司同樣要進行總體設計，涉及到立面牆的處理、天花板等地方，派專業 人員對房屋進行實地勘查。如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。在修補處理時，用環保內牆膩子，該產品環保無毒，無裝修刺激，無論舊牆新牆，有非常牢固的粘附力，它強大的滲透性，就像是在牆體上打入了無數個釘子，使原開裂或粉化空鼓的牆面經打磨後光滑細膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。
二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作爲改造的重點之一。門窗的光化程度分爲幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做;如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼製門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開裂，也必須採取相應辦法進行改造。
一般來說，由於時間長久，使用清漆已很難再表現木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據新的裝修風格，賦予不同的顏色，達到化腐朽變神奇的功效。
三、對舊房牆、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以牆面的塗料爲典型，舊房的牆頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象，這些問題如果解決不當，會使後刷的塗料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良後果。這就要求對牆頂面等基層進行先期的預處理。
隨着這幾年塗料的發展，不同性能、不同品種的塗料可讓消費者盡情挑選，如果業主家在一樓，可推薦其用環保防黴內牆乳膠漆，如家中有小孩，可用易擦洗內牆塗料。