如何快速使用公積金貸款買房

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 注意事項一:準備好貸款資料。公積金貸款手續複雜,爲了節省貸款審批時間,同時保障順利獲貸,貸前借款人應按要求準備好貸款資料,如果自己不清楚需要準備哪些資料,可到當地公積金管理中心諮詢。

如何快速使用公積金貸款買房

注意事項二:瞭解清楚貸款要求

申請公積金貸款前,還有一件事也很重要——瞭解清楚貸款要求。

據悉,公積金貸款不是人人都能申請的,只有按時足額繳存公積金滿一定期限,且帳戶仍處於正常繳存狀態的職工纔有申請資格。另外,在貸款額度、期限上,公積金貸款與商業貸款也有一定的差異,借款人一定要弄清楚。

注意事項三:公積金貸款額度不夠,剩餘款項可使用商業貸款

由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、帳戶餘額等等),所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況,這時很多人會選擇放棄公積金貸款,繼而選擇商業貸款。其實,大可不必如此,這種情況下借款人可以考慮組合貸款,即“商業貸款+公積金貸款”的貸款方式。

 注意事項四:按時足額還款

借款人成功獲貸後,一定要按照合同約定按時足額還款,以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。