一個不容爭辯的事實是，2017年是歷年以來房地產市場有濃墨重彩的一年，無論是樓市調控出臺的力度還是數量，都是歷史性的。
據不完全統計，2017年以來，全國各地出臺樓市相關政策已經接近180次，力度和廣度都遠遠超過此前任何一年。這些政策中，囊括了限購、限貸、限價、限售、限商等多項措施，其中限售爲大規模實施。目前已經有40多個城市實施了限售措施。
那麼，作爲與房產緊密相關的產業，樓市限購對家居行業造成什麼影響了嗎?
影響甚微!
又或說，不僅影響甚微，反而會促使傢俱行業進行升級。
一個現實是，房產越限購入住率越高，裝修、買傢俱市場越火。因爲，裝修市場不看房子的交易量，也不看收房量，而要看裝修開工率和入住率。那些投資客和炒房客買的房子幾乎都是不裝修的，真正的剛需羣體纔會裝修。樓市調控打擊了炒房客，滿足了越來越多的剛需，所以裝修、買傢俱的市場會越來越火。
同時，隨着樓市的緊密調控，對傢俱產業而言，出現了兩個極象：
，就樓市調控對傢俱市場的影響而言，部分商家銷售整體大幅下滑。加上賣場租金不斷上漲，很多品牌出現撤店。
第二，樓市調控促進傢俱品牌企業的發展。樓市調控主要限制的是炒房者，透過適當壓制房價可以讓剛性需求進一步釋放。只有剛性需求的購房者纔會佈置房子，這部分人增加了，傢俱市場就會呈上升趨勢。
其實，過去幾次樓市調控對傢俱行業的影響同樣不是很大，更多的是與當時的經濟環境相關。業內人士認爲，目前樓市調控對傢俱行業的業績增速影響的下降空間已較爲有限，傢俱企業依然有發展前景。
這主要是因爲，一是，地產消費有望開啓二次置業，消費者重新選購傢俱時將逐漸偏好品牌消費，環保、性價比和家居環境是新的驅動要素。二是，房產的保值增值功能都決定着對住房的剛性需求，而這種自住性需求必然會產生裝修的需要，因此從需求決定市場的角度看，未來傢俱市場的潛力還是非常大的。
事實上，從長遠來看，樓市調控對傢俱行業來說是件好事。傢俱是經濟中的一個門類，如果樓市不健康，影響到的是整個實體經濟，作爲實體經濟中的一環，傢俱產業顯然不能獨善其身。樓市調控好了，經濟發展正常了，大家迴歸理性了，不再在泡沫中下功夫了，生活纔有奔頭，行業纔有希望，社會纔能有序。
這是我們所有人的機會。
在機會面前，我們同時也必須清晰認識到，作爲一個傢俱人，我們不應該把注意點放在房子限購與限貸等房產政策上。
換言之，房地產市場好了，你就多賣傢俱了嗎?房地產不好的時候，也見到很多品牌做得很好。這只是一個宏觀和微觀的問題。品牌更多的應該考慮微觀的問題，消費者是喜歡具體的產品的，只要你的產品迎合市場需求，那還是有硬性需求的。這首先就是一個態度問題。
誠然，房地產市場好的話，相對來說經營更輕鬆，但是，作爲一個企業，競爭力要想強大，就必須具備在各種市場環境下的強勢競爭力。做到“頹勢的時候輸得少，得勢的時候贏得多”。(來源：騰訊家居)
相關閱讀推薦：
樓市調控對家居市場有何影響?
樓市調控下 衛浴行業整體喜憂參半