裝修開槽後保溫牆垮塌 物業同意爲業主免費維修
本站訊：“我家主臥保溫牆出現大面積的垮塌，物業派人來看卻說他們只出人工，材料費9000多元要自己出。”日前，本站接到水墨清華二期業主楊先生的投訴，其房屋的保溫層在開槽後脫落，而物業要求業主自己出材料費。昨日，在本報的介入和協調下，開發商同意爲楊先生免費維修保溫牆。
開槽後保溫層脫落，疑爲質量問題
記者在現場看到，楊先生家的主臥保溫牆面露出粗糙水泥層，原本應與水泥層粘連的保溫層脫落，出現大量空鼓。楊先生說，上星期四裝修工人開槽後，保溫牆垮塌。
“保溫牆面的工藝稍微複雜，厚度有5釐米，得分兩次做，如果工藝不達標，就容易出問題。”業主楊先生介紹。據瞭解，保溫牆面在施工前應該對基礎牆面進行基本清理，如果清理不徹底，容易出現空鼓現象，若牆面出現脫落，則可能因爲用來做支撐的網格布耐鹼性不足，遇到鹼性水泥，網布就會斷裂。
現場被破壞，業主、施工方共擔責
“我們完全按照設計圖紙施工，沒有不規範的地方。”物業委託的維修師傅認爲，房屋既然透過建管部門的驗收，就不存在質量問題，而業主於2013年4月收房，已表明其認可房屋質量，現在出現問題應由業主承擔。但在業主和記者的質疑下，維修師傅承認部分房屋保溫牆面確實存在空鼓現象。
對此，物業方面表示，由於現場已被破壞，業主鑿槽導致牆面脫落，物業委託維修師傅修理，材料費由業主支付。楊先生告訴記者，保溫牆面的材料一平米的費用保底在880元左右，不算人工費，11平米的牆面重做至少需要9000多元。
物業同意爲業主免費維修
在業主的帶領下，記者找到了小區的物業公司——浙江綠城物業管理公司湖北分公司。物業中心的經理李先生表示很委屈：“首先，不管牆面是爲什麼脫落，我們作爲物業，對房屋的質量沒有發言權，業主找到我們，我們只能找開發商一同協商。”物業就此事與業主進行多次溝通，但是解決方案一直未達成一致。在記者的協調下，物業同意與開發商再做溝通。
昨日，業主楊先生告訴記者，開發商同意年後免費爲楊先生重修保溫牆。