裝修怕坑?5招教你鑑定僞整裝
春天是萬物復甦的季節，也是成羣結隊的業主們搞裝修的時候。於是各大商家你打折，我促銷的裝修大戰又開始了。
對於打算裝修的業主來說，這真是個“難過並快樂着”的時候，難過是因爲到處都在打折做活動，我究竟該選哪家呀選哪家?快樂是因爲，每家都在搞活動，我估計會好省錢呀好省錢。
近幾年搞裝修都流行“整裝”，那麼你真的知道什麼是整裝嗎?And，許多裝修公司隨便弄個套餐就說自己是做“整裝”的，這種“僞整裝”你分得清嗎?
生活君就來給你科普下
5招教你鑑定僞整裝!
1
裝 修 合 同 暗 藏 玄 機
字 裏 行 間 全 是 陷 阱
招
簽訂《全屋整裝協議》，讓一切裝修有章可循!
● 白紙黑字，按面積收取定金，拒絕胡亂收費、事後不認賬的各種無賴行爲;
● 明明白白列出全包項目數量和標準，說16件傢俱就16件傢俱，說1.8m的牀就1.8m的牀，一件也不少，一釐米也不能缺;
2
整 裝 謊 言 包 不 全
水 電 變 成 贏 利 點
如果不是從事裝修行業的人，很少知道在裝修過程裏，水電工程是容易出現各種增項的裝修項目。原因在於：
A. 水電工程需要設計線路、開槽、鋪管、封土等一系列複雜的施工，在規劃線路時總有不良商家在能走直線時選擇繞房一週，累加起來，線管當然耗費超標;
B. 進行水電工程時，水路和線路都需要有專門的水管和線管做外包，才能保證水電不被氣溫、乾溼等條件影響而導致壽命減短。於是，水管、線管的品牌和材質也成了不良商家拿來加價的籌碼，由於客戶不懂這些，商家在一開始並不會告訴客戶使用的水電管材質品牌，而是在施工過程中跟客戶要求更換優質的大品牌水電管，增項由此而來;
C. 設計師在談單時，爲了能儘早簽訂合同，給客戶許多口頭承諾和支票，不告訴客戶任何可能產生費用的細節，估算一個低價費用先騙客戶簽單。
第二招
選擇『拎包裝』，水電費用直接寫在合同上，
依法實現零增項!
● 拎包裝包含全家客餐廳(2)、主次臥(2)、雙衛(2)一廚一陽臺8個空間的整裝配置，每個空間包括什麼?包括多少件?每件長寬高分別是多少?白紙黑字寫的清楚明白，一定要讓你每個環節都清楚明白再籤合同，讓增項沒有出現的可能;
● 水電費用金額確定，施工過程裏的一切損耗不讓客戶掏腰包，合同上的水電費用是多少，結算時候就是多少，用法律扼殺所有水電增項。
3
裝 修 核 算 玩 貓 膩
錢 花 不 少 品 質 低
很多次裝修的人幾乎不認識許多裝修建材的品牌，不過，平時耳熟能詳的建材全裝進家，估計也少有人有這樣的壕力。一些狡猾的商家就喜歡利用客戶的這個特點來斂財：
A. 合同都簽好了，結果施工時跟你說這個沒貨了要你出錢選其他更貴的建材，如果你拒絕，他們就停工;
B. 跟材料供應商狼狽爲奸，一起壓縮成本以次充好，發到客戶家的建材貨不對版，價格很貴、品質很低。
第三招
選擇廠家直供建材的整裝公司，不光省成本
更要保證品質!
● 選擇廠家直供建材的整裝公司可以擺脫中間經銷商一道又一道的利潤盤剝，經測算，這樣可以節省30%以上的費用;
● 廠家直供的另一個好處就是，避免裝修公司偷樑換柱以次充好，由裝修公司的總部直接下單批量集採，再把建材從生產廠家直接發貨到客戶家，保證中國客戶都可以享受歐洲建材的超高品質。
4
面 子 工 程 問 題 多
繡 花 枕 頭 一 包 草
業主A：我要投訴!我裝修完才住了倆月，我家的衛生間天天漏水!我樓下的鄰居都想上來揍我了!這事兒怎麼辦?
裝修公司：……
業主B：我家的插座怎麼不通電呢?它安在那兒就爲了好看的啊?
裝修公司：……
業主C：我們家木地板當時也是單價300多買的，不便宜了吧，那你能給我解釋解釋怎麼我這都還沒住進去呢，書房的地板怎麼就翹起來了???
裝修公司：……
第四招
德系施工保障品質，選自有工人
拒絕一切“游擊隊”!
● 德系施工不是喊個口號，需要嚴格落地執行。地磚怎麼貼縫隙小?用什麼工藝能保證吊頂更輕卻更牢固?木做油漆面漆分別刷幾層?廚衛防水層做多厚?任何一個小細節工人沒做好，就是個隱患，不定哪天就爆發問題;
● 自有產業工人的整裝公司會定時給工人進行施工培訓，每天按時考勤工人是否在工地工作，重要的一點就是能夠讓客戶把責任落實到人，工人一旦做工出現紕漏遭到客戶投訴，公司就會給予各種處罰，基於這種壓力，現場施工的工人必須全神貫注做好每一個工程細節。這點，是出了問題就跑路無影蹤的“游擊隊”無法比擬的。
5
低 價 誘 惑 你 進 店
後 期 加 錢 不 斷
裝修是個特別容易撕 * 的行業，客戶經常跟客戶經理撕，跟設計師撕，跟項目經理撕，跟施工師傅撕……歸根結底原因只有一個，那就是：
不 確 定
裝修公司給了你這樣的效果圖
裝修完錢花不少，結果是這樣
這擱誰都忍不了，看着兩個對比圖內心應該是崩潰的
第五招
選擇【一房一價】的整裝
還要用VR親眼看到裝修以後的每個角落
這纔是所見即所得!
● 裝修能不能也明碼標價?當然可以!拎包裝的【一房一價】，按套內實際使用面積計算，一個面積對應一個價格。比如客戶家套內面積81㎡，假設公攤面積15%，那麼建築面積爲95㎡，而拎包裝則只按照81㎡的套內面積計費，也就是說選擇拎包裝就能夠少付14㎡的錢;
● 選擇拎包裝後，客戶還可以透過VR軟件系統親眼看到自己家裝修好的3D畫面，還可以拖動畫面檢視每個房間、每個傢俱細節，直到滿意纔開工，裝修結束後的樣子跟3D畫面完全一樣，實現真正的【所見即所得】!
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