對於普通家庭來說，寸土寸金的房價讓很多人在購房道路上步步謹慎，因爲房子就佔家裏的大開支了，想等過幾年再換房，對很多人來說經濟條件都不太允許。所以很多人都在關注房屋的各項數據。
其實只是瞭解數據不代表就瞭解整個房子的情況哦，有些小細節如果大家忽略，只是聽賣房者一面之詞的話，很容易被忽悠哦。那麼買房貓膩都有哪些呢？我們馬上就來了解看看吧。避免掉入買房陷阱吧。
1.謹防虛假宣傳廣告
絢爛的銅版紙，配上精美的圖片及意義深刻的文字，我們對於樓盤的認識，首先來源於該樓盤的廣告。小到宣傳單張，大到報紙、電視網絡，設計精美的廣告在傳遞樓盤資訊的同時，不乏吹得天花亂墜的虛假資訊。一方面是誇大其詞，比如用“”、“”等字眼，另一方面則在宣傳單張等廣告上加一行不起眼的小字，註明“具體以政府批准的詳細規劃爲準”云云，購房者一不留神，就會在這些矮凳子上栽跟頭，有苦難言。
專家解答：《廣告法》第七條中明確規定，廣告中不得使用“、、”等用語，凡是宣傳中出現“”字眼都得留心，這都是違反廣告法的。另外，有些宣傳打着“”或者其他稱號，可上網查找資料，看看是否是房地產行業權威機構頒發，檢查其是否有權威性。目前房地產宣傳中主要爲一些美化宣傳，比如描繪美好的前景，靠河海則稱江景等。
2.欲擒故縱——黃金位置再不買就真沒了
“這是我們幾套黃金位置房源了，採光好，戶型好，前幾天都賣出去了幾套，我給你定一套吧，三天內有效，超過三天就被別人買了!”
黃金位置的房子還賣不出去，這是什麼原因?難道說現在黃金貶值了，就不值錢了嘛，再說都幾套了換句話說就是賣不脫的嘛!其實應該算是清場大處理的，非要糊弄消費者，你以爲消費者都是傻子嗎?
3.別人家的產品都不好
“對面幾家開發商都不支援公積金貸款，戶型也沒有我們的好，就我們支援公積金，全款、按揭都有優惠”話說你支援公積金貸款買房無疑是優勢，但是你說人家戶型不好，還沒有優惠這些就不地道了。儼然一種趁火打劫的感覺，現在售姐們爲能多賣出去房子真是節操掉了一地!
4.偷樑換柱——離市區10分鐘，是開飛機吧
“距離市中心僅10分鐘車程哦!”越遠離市中心，地價越便宜，開發商當然明白這個道理，但是怎樣讓項目看起來離市中心很近且高大上，那還需要售姐的一張巧嘴，美其名曰“出則繁華入則寧靜”，其實她們心頭清楚，即便客戶開車飆到300km/h且警車開道保證一路綠燈，10分鐘可能都飈不到!
小編結語：買房前一定要自己多學些房產方面的知識，對買房有一定的瞭解，杜絕買房貓膩如需瞭解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平臺。