房屋裝修流程說明

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房屋裝修流程說明

  

  驗收房屋,拿鑰匙,儘可能的利用網絡的資源,免費的資源,請專業人士來進行房屋驗收

  第二步

  選擇裝修公司,也要儘可能利用網絡資源,在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對,利用網絡這 種無形的媒體來約束他們,多考察裝修對的工地,考察工地不僅僅看的觀感項目,還要看施工過程的質量,尤其是水、電隱蔽工程的質量,施工是否規範,工地 管理是否到位,用每一個小的細節去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水平。

  第三步

  設計方案及裝修施工合同,這是關鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤裏的樣板間,多看裝修雜誌,多看論壇裏網友們拍的圖片,多去建材市場及傢俱城轉轉,找到自己喜歡的東西,思路一定要明確。關於裝修設計風格,主要選傢俱的風格,牆壁塗料的顏色、壁紙的花色樣式,衛生間多去樣板間看看。多參觀,挑出自己喜歡的樣子。

  籤施工合同時要儘可能把能想到的項目都考慮進去,不要有落項和增項,這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算,會影響心情和資金的週轉。籤合同要審覈工程量,還有計價單位,重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。

  第四步

  水電改造施工,水電改造是大事,一旦出問題都不是小問題,是隱蔽工程,一定要把握好質量。水電改造可以選專業的隊伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊, 如果你是一個不怕麻煩而且業餘時間又多的人,建議使用專業的隊伍,這期間要注意專業水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等,責任和分工要劃清,請 專業的水電改造,後期的燈具、插座、開關面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛生間五金件等等由誰來安,都需要提前和專業水電改造公司及裝修公司協商清楚。

  水電改造驗收也是關鍵的大事,水改驗收一定要做打壓試驗,現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業的儀表儀器來測試,一個也不能少,儘量要把問題扼殺在搖籃裏。

  第五步

  施工過程管理,施工過程管理有三大重點:材料驗收;施工工藝;施工質量。前兩項和施工合同 密切相關,所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊,水電改造完成之後,大面積的施工要開始了,大部分的敷料、主材都會大量進場,這個時候,千萬不 要忘記把合同拿出來,進場的材料種類、品牌、規格、型號是否和合同一致,要送材料的人出具材料的產品合格證或者檢測報告,每個地區都有建材檢測中心或 者建築材料試驗檢驗室,還有建材檢測中心,當然檢測單位越大,越有權威性,檢測報告上寫明瞭這種材料的各項指標是否達到行業的規定和標準,比如大芯板 (也就是細木工板),要檢測板本身的抗拉、抗壓強度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等,瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結果。

  第六步

  非裝修公司的項目:安裝項目。除了裝修公司的項目,還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥櫃、潔具、燈具、竈具、煙機等等這些安裝也是一大項目,這些項目要把握好,決定因素也很多,除了產品本身的質量、性能,還有施工的條件,房子本身的質量,安裝的質量、售後服務許多因素影響着這些非裝修公司施工的安裝項目。

  第七步

  驗收保潔施工過程把握好之後,後面基本沒有大問題,找一個懂行的專業人事來驗收一下,算帳,還是要看合同的規定,怎麼付錢,保修期等等都要看清楚。

房屋裝修流程說明 第2張