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收房不驗房，
裝修是白忙。
一、誰去驗房?
泥巴公社的監理與專業設計師與業主一同進行驗房。
二、驗房工具
卷線尺/捲尺，焊接檢測尺/尖嘴鉗，多功能線墜，檢測鏡/伸縮杆，響錘，直角檢測尺，驗電筆/驗電插頭，遊標卡尺/遊標塞尺，“+”/“-”字式螺絲刀，手電筒/百格網等
三、驗什麼?
1.驗防水
毛坯房驗收首先關注的應該是防水，除了衛生間，還有廚房的防水，首先是視覺觀察，一般來說，新房的衛生間和廚房的牆壁會有1.5~2米高的防水層，細心的業主可以在牆壁側面看到塗有防水瀝青的加強處理。
2.驗管道
驗完防水，緊接着檢查給水管和排水管，首先應該查驗管道安裝的通暢和密封：用手捏住管道略使勁晃動，應固定牢固。如果鬆動，應重新固定。
3.驗水電
驗完水之後需要驗收電路，可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。
4.驗牆壁
驗完水電，接下來就輪到了地面和牆體。驗牆壁，可以去網上購買一個空鼓錘。可以用空鼓錘敲擊牆體，透過聲音對牆體密度進行判斷，如果聲音沉悶則沒有問題。
5.驗地平
另外新房還需要驗收地平，檢測房間地面是否水平時，爲常見的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢查地面有突起物?顏色是否大致均衡?地面光滑度如何?是否有刀痕?
6.看門窗
，輪到了門窗的驗收，門窗驗收。主要是三點，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗是密封性，三看開關牢固否;
門窗變形的問題驗房中也較爲普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝的過程當中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護所導致的。
這些問題輕則影響成品美觀，重則導致門窗開關不暢，會存在有安全隱患。在驗收時，可以將門窗反覆開關推拉幾次。另外金屬門窗框與牆體之間的隙縫應該填嵌飽滿，並且採用密封膠密封。
四、驗房流程
1檢查房屋手續
2確定房屋面積
3觀察房屋結構
4清點房屋使用情況
5確定房屋物業情況
五、驗房目的
驗房目的是透過專業第三方機構對新房進行全面檢查，將交房前的問題提交開發商整改，避免後期收房後，業主承擔房屋質量責任，避免不必要的經濟損失。
所以有專業設計師、監理上門驗房，是很有必要的。
能將空鼓、脫皮漏水、裂縫等房屋問題一網打盡，
嚴格按照符合行業標準得出有效的驗房結果報告!