1、約定一個日期，網友帶着專業的驗房師就可以來驗房啦(找不到人就找你的裝修工長，讓他發現問題，他發現不了問題，以後裝修中出來問題就是你的事情了)，驗房之後首先要去物業部門檢視相關的資料，以下幾份資料是需要查閱：
A：房屋的《住宅質量保證書》--可帶走
B：《住宅使用說明書》--可帶走
C：《竣工驗收備案表》
D：面積實測表
E：管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走
2、同時，還有需要看的資料，(千萬不要忽略啦，可能這個時候會急着去驗收房屋的質量啦)
A覈實面積、合同及價錢多退少補問題
B認售樓合同附圖與現實是否一致
C結構是否和原設計圖相同
D房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先檢視售房合同，看之間的誤差爲多少，一般爲3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同爲2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同爲準。
3、看完那些資料後,基本就可以去驗收房子
從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶(若有遠程抄表另)等幾把。接着就可以同、驗房師物業人員一起去房子裏了。(記得拿下面說的那些工具)
4、再來看看驗房都需要哪些工具
首先驗房師們的驗房百寶箱裏的專業工具——紅外線水平儀、垂直水平尺、小錘 、直角尺、靠尺、塞尺、 鏡子 、線軸、萬用表
可以自備驗房工具
a:1只塑料洗臉盆--用於驗收下水管道,一般物業會提供
b:1只計算器---用於計算數據
c:1只水筆--用於簽字
d:1把掃帚--用於打掃室內衛生
e:1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道