鄭州裝修選擇全包好還是清包、半包好?

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  每個裝修過的業主是不是都會有這樣的困擾,不知道是裝修選擇全包好還是清包,半包好?使得業主一開始裝修就一頭霧水,在以後的過程就更容易被人忽悠.接下來就來爲大家解說這四種包工形式的概念及利弊,一起來看看吧.

鄭州裝修選擇全包好還是清包、半包好?

  (一)清包:省錢卻費心

  清包主要由規模較小的家裝公司或家裝"游擊隊"採用.工隊只出人工和施工機具,全部材料均由業主自己採購.據調查,這種方式目前在市場佔80%以上份額.這種方式下,業主只需按工時付費,目前,鄭州的行情是裝修套內100平方米左右的房子,工錢約1萬元左右.當然,裝修總價因選用材料檔次,工藝的複雜程度而異,一般中檔裝修總價約5萬元左右.

  清包比較適用於有足夠的業餘時間,對裝飾材料具備比較深厚的知識,而且有材料採購渠道的家庭.事實上,據不少選擇"游擊隊"包清工的業主反映,由於大多數裝修沒有整體的設計方案,"草鞋沒樣,邊打邊像",裝飾前不知道需要些什麼材料,也不清楚所需數量,因此在輔料上的損耗較多,有的高達10%-20%.

  此外,如果請"游擊隊"包清工,施工中爭吵不斷,施工完畢雙方即一拍兩散,施工質量和維修服務得不到保障,二次投入裝修費維修改造的案例較多.

  (二)半包:加價20%

  包工包料分爲全包和包工包輔料兩種方式.其中包輔料是業主自購主料,而施工單位承擔人工,施工機具及輔料合同的方法;包工包料是由施工單位負責採購全部材料,提供人工以及施工機具.

  目前,各種品類的主材如木地板,牆地磚,潔具等供應商大多實行統一零售價,業主自己採購價格省不了錢.在輔料方面,由於批量進貨,一部分材料商利潤的轉移給裝飾公司,這是裝飾公司利潤的一部分.

  同時裝飾公司具有一整套服務保障包括事後維修,還有營銷管理成本和適當利潤,收費比包清工高出20%左右.

  包輔料由於是客戶自購主料,可以避免施工方在施工材料上做手腳,但並不一定能節省費用.包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位,用這種方法費用較高,但可以節省自己的時間和精力,同時還可以保證材料的質量.由於有完整的設計,裝修就能清楚材料的種類與數量,只要預算透明,材料的品牌,款式,價格,數量,等級等一一列出,業主能對材料的質量進行有效監督,保證材料貨真價實.另外,如果具備上述前提,包工包料或包工包輔料節約了時間成本,讓裝修者省時,省心.

  (三)全包:包工包料

  所有材料採購和施工都由施工方負責

  優點:相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因爲工料都是他們負責的.

  缺點:費用較高,並且由於目前裝修市場混亂,大部分企業缺乏誠信.由於材料價格,種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別.

  打算全包的業主,裝飾之前一定要考查裝飾公司,建材商,多向業內人士打聽,避免裝飾公司在價格上做手腳.

  目前建材商家紛紛推出專業服務,避免了因施工不當而帶來的裝修質量糾紛.但消費者在購買建材產品時應到正規家居市場選擇有售後服務保證的品牌,在簽訂合同時也要註明售後服務條款.