怎樣才能找到一個適合自己的裝飾公司(或裝修隊)?

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選擇施工應該【由上到下的順序】,即:篩選裝飾公司 → 在接受對方報價模式的情況下考察選定範圍內的裝飾公司(包括辦公地點)→ 工地施工能力的考察 → 選定工長和設計師。

怎樣才能找到一個適合自己的裝飾公司(或裝修隊)?

步:【如何圈定裝飾公司名單範圍?】  

可以根據自己的消費能力定位,透過閱讀裝修論壇的裝修日記,百度搜尋、市場考察等形式;自己的定位一定要明確,避免因爲撒網太大消耗自己的時間;也可以來個裝修公司招標;對招標的條件明確約定可以了;

一般確定考察範圍後的公司數量不宜超過三家,需要具備的條件是:

1、必須具備有效的營業執照;

2、有固定的辦公地點;

3、能夠簽署工商局監製的格式合同(不是自己印刷的呦);

4、同意按照北京市地方標準和相關標準驗收;

5、所提供的的材料(和輔料)必須符合環保和質量要求;

6、能夠提供透明合理的裝修報價(價格太高或太低,都建議不選,太高不等於品質高,太低不等於實惠);

7、承諾工期和售後服務;能滿足以上幾個條件的,就基本靠譜了;

圈定裝飾公司範圍之後,下一步就是透過考察施工能力,比較價格和服務來選定的中標對象(適合您家的裝飾公司)了;

第二步:【考察施工——眼見爲實】

   應該從以下5各環節着手:(如果條件允許,由施工單位提供地址,自己抽時間隨機探訪,也叫突然造訪,可以真實的反映現場情況)

一般考察工地會遇到以下階段,剛開工不久的,裝修進行十餘天的,裝修過半的,接近完工的,已經入住的,但大同小異,可以根據以下環節有目的性、針對性的考察;(如果家裏有懂一些裝修知識的人士,考察效果會更好,考察結果會更有質量)

1、看看現場使用的材料是否符合環保要求,如果拿捏不準可以拍照或把品牌型號記錄下來,在論壇發帖提問或找專業人士諮詢;

2、可以透過現場材料的碼放、分類,現場衛生狀況反映管理水平和能力;

3、透過眼觀,手摸了解工人的施工水平;大面兒的活基本沒啥區別,關鍵要看邊角細節的處理;也可以順便跟施工師傅簡單討教一些問題;如果連您這外行都能發現很多問題,那這家施工可以不考慮選用了;

4、可以根據大概開工日期感覺一下施工進度和人員安排是否合理;

5、如果已經入住或接近完工的,看塗料和壁紙效果應以目測爲主,儘量不要用手摸或敲敲打打;

第三步:考察情況做個簡單【工地考察筆記】

便於橫向比較,從用料品牌規格等級、施工技術水平、現場環境狀況(包括衛生、材料碼放)、施工人員的工作熱情、施工工期進度評價、工長的組織協調溝通能力幾個方面記錄分析;

如果能遇到業主,可以聽聽主人的中肯評價(但要記住:非常非常滿意的評價是有水分的)

第四步:【透過分析比較,選定工長和設計師】

  既然終您家施工還是要落實到工長身上,在選工長這個環節上也要擦亮眼睛

有良好工作能力和修養的工長,會在遇到裝修難題的時候想辦法爲業主解決困難,賺取合理的利潤;反之,劣質的工長甚至黑心的工長則是誇大施工困難,推卸質量責任,還會經常給業主製造麻煩,唯利是圖,野蠻施工、增加裝修預算開支。

您選定的工長要具備以下條件:

1、      點,也是非常重要的一點,您和您的家人不討厭他,經過簡單接觸,如果您發現全家人或家裏大多數人都討厭他(工長),我建議您要求換個工長,因爲即使他在努力,也很難贏得滿意的結果;適合您家的工長,不一定要八面玲瓏,起碼不應有溝通障礙;

2、      第二點,守時,不尊重時間的人很難接觸的

3、      第三點,專業,遇到問題肯站在管理的立場協助業主解決問題,不把質量和安全問題丟給業主;

4、      第四點,不護短,有錯就改,就不是問題;

5、      第五點,正直,纔可以服衆;

6、      第六點,誠信,尊重公司制度和名譽,不搞欺瞞業主和公司的小動作,

7、     第七點,愛惜個人聲譽,不貪小便宜

8、      第八點,重視售後服務,能夠及時到位的安排維修;

能做到以上幾點,是基本的底線,眼睛看不見的環節,可以透過溝通了解,雖然您不會相面,憑直覺也能看個大概吧~

對施工方瞭解到現在,您就可以初步選定適合自己家的裝飾公司和工長了,因爲在裝修合同中,公司法人、法人代表、設計負責人、施工負責人包括聯繫方式都是要填寫清楚的;

下一步:可以考慮審覈預算、審覈設計方案、簽訂裝修合同了

說到這兒,並不是您就可以萬事無憂了,在籤合同的時候,也馬虎不得,在執行合同的時候,如果您發現有嚴重違反合同約定的行爲,也不要忍氣吞聲,不能按合同約定履行合同義務的施工單位,可以按合同要求換人或終止合同。

沒有籤合同就冒然開工的,說不定會是一個雷在等着自己。