找裝修公司與找施工隊的區別

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  朋友都覺得找施工隊裝修肯定省錢,邏輯是裝修公司也是找施工隊來施工,何不如繞開裝修公司直接找施工隊,就可以省去裝修公司從中賺錢了。

找裝修公司與找施工隊的區別

  這看起來似乎沒有錯,但許多朋友裝完卻不能判斷是否真的省了錢,因爲在一開始,如果沒有一個準確的方案,就沒有真正能做爲依據的預算報價,只能是比較單價,但卻無法控制整體的費用支出,總會在施工過程中被勸加做這樣,加做那樣,超支,卻又無法埋怨誰。另外就是工頭在報單價時會先報比較低的單價,在要施工的時候(此時你已無力再去尋找他人)會告訴你,原先的報價並不含有什麼內容,或者不含有什麼工序,然後要你加錢。

  舉個簡單的例子,比如貼瓷磚,如果是工人直接報給業主的時候,他也許只會說一般的磚18元/平方米,注意是“一般”,可一般他們給裝修公司幹活的時候沒有23、25元/平方米,他們是不會幹的。爲什麼呢?因爲裝修公司的人都是內行,以下的一些手段,對裝修公司來說,是斷然不能得逞的。對於外行的業主,一般都十拿九穩。在施工前,他們會給業主一些“專業建議”,比如磚的貼法怎麼會更好看,或者是什麼什麼樣規格的磚更流行。當然業主如果相信了,自然這不屬於“一般”的貼磚,自然要加錢。這些理由還說的過去,畢竟更耗工時的做法,自然需要相應的工價,但業主的預算肯定要超了。

  黑一點的,就會打聽業主在那一家店買的磚,然後去索要回扣,如店家不給,自然會將磚鋪歪,然後告訴你磚的質量有問題。如果業主總擔心,有那麼多職能監管部門管着的裝修公司的誠信問題,又如何相信毫無監督的工頭呢?其實很多報道的裝修黑幕都是包工頭和包工頭掛名成立的裝修公司所爲。低價是他們的誘餌,利潤自然只能靠黑手段來掙。如果不能有正當的利潤存在,那麼質量和效果就無法控制。就算是熟悉的包工頭,可能也無法保證你的效果和總價的控制。

  一則是他們的能力問題,二則也不是他們的義務。所以很多朋友在家裏裝修的時候,總覺得越裝錢越花得越多。很多的時候就是因爲一開始缺乏很好的規劃,一邊做一邊改,看到更好的材料時總是安慰自己不就加幾百塊錢嗎,然後就這樣東一百西一百的加上去了,算總數的時候一看就嚇了一大跳。在做裝修的時候,建議是先想好自己需要什麼檔次的裝修,然後再仔細規劃一下,平衡總體的預算,看在造價範圍內能不能達到自己想要的效果(不是指效果圖的效果,而是包括材料、設備等等的檔次),千萬不要被一時的便宜宣傳所矇蔽。

  近一個朋友裝修,在選樓梯大理石的時候,他看中的石材在市面上有兩種價格,一種260元/平方米,另一種200元/平方米,讓她很困惑,怕便宜的質量不好,所以讓設計師參謀參謀,其實這兩種價格就是因爲品質的差別,但是設計師問她是否介意石材面上的小坑瑕疵(不是洞石),如果不介意的話,選200元/平方米就可以了,兩種石材主要的品質差別也就這一點,而沒有大的裂紋,所以勸她選第二種。所以要控制造價還要選擇合適的材料,專業人員一般能幫助業主做出這樣的選擇。

  由此可見,要想控制裝修造價必須要現有詳細的規劃設計方案,才能清楚是否真正能省錢,也才清楚裝修的流程和材料內容。因而控制造價也是設計師的一項能力,如果不考慮業主的財力,一味追求效果,而業主無力實施也是一場空。設計師的責任不在於幫業主省錢,而在於幫業主合理分配裝修資金,在業主的預算範圍內,達到的效果。也許有的業主看了會生氣,但這纔是一個負責任的設計人的義務。

  你沒有很好的設計規劃和專業的意見,你怎麼知道那些錢是該花,那些錢是不該花的,怎麼知道自己把錢省下來了,當然你可以和同事比較,同樣5W銀子,你比他多做一個櫃,似乎你賺了,但如果沒有達到效果,所有的錢都是冤枉錢。很多的時候,業主都沒有將自己在這個過程中奔波的辛勞和時間計算成貨幣,還有失誤造成的損耗。

  規範的裝修公司操作流程應該讓客戶可知道完整的價格和效果,應該值得客戶注意的是隻報單價而沒有總價的做法。游擊隊和一些不規範公司在某一方面藉口某些項目暫時無法計算,所以只能報單價,而不報總價,因而讓消費者並不清楚真正的總價是多少。這樣往往在決算的時候會超出客戶的預計,因爲客戶畢竟不是很專業。如果真的有詳細的圖紙,所有項目都是可以做出預算來的,要麼就是圖紙不詳細。很多免費的設計,就喜歡採用含混的方式,讓人搞不懂做法也無法算材料,因而導致造價無法控制,引起許多的糾紛。另一方面這樣做可以使公司避免付較高費用請水平高的設計人員。

  因而只有高質量的設計,才能讓業主真正的省錢省心。在設計階段充分詳細的討論,可避免施工中無謂的損耗浪費,也節省時間,可謂磨刀不誤砍柴工。