“房子是租來的,生活是自己的”。無論是租房,還是搬進新房或二手房,人們總是在努力讓房子變得更符合自己的喜好,於是二手房改造變得越來越尋常了。
比起拆掉重建,“改造”不影響房屋的原本結構,不會引發後續大的危險,重要的是,這是一件比較經濟的方案。
那麼,讓自己的住處變得更舒適,需要注意哪些房屋改造的地方呢?來,跟着屋裏醬一起看下去~
在房屋的改造中,牆壁是大部分人的。二手房、租的房,有人居住多年,牆壁就多多少少會留下難看的痕跡。
爲了長久舒舒服服地居住,刷牆漆是。
牆壁次生成的流程包含:牆面基層處理-刷介面劑-牆面找平-批刮膩子-砂紙打磨-刷底漆-刷面漆。
如果房子原本的膩子基礎不錯,那就直接開始刷漆;如果基礎差,建議從頭修整牆壁。
刷漆的時候,先刷一遍底漆,等乾透,然後再刷兩遍面漆,自然通風晾乾一段時間,再搬進去哦。
如果只是暫時居住一段時間,以及需改造的牆壁面積不大,貼壁紙是一個不錯的選擇。各種養眼顏色的牆紙,即使不小心被墨水、油污等弄髒,也能輕鬆去掉。
做防水
在國標裏,合格的浴室防水高度是1.8m。但是浴室空氣潮溼,時間久了,牆壁內部被侵蝕,然後就很容易發黴長毛了。
這時候,可不能爲了省事而單純刷油漆了。扒掉原有牆面直至露出基底,從底到外做防水層,閉水試驗透過之後再貼瓷磚。
清洗消毒
有的房屋多次易主,室內多少都留有病菌。有的房內不僅留有病菌與病毒,而且種類數量也多。所以房屋的清洗消毒是很必要的。
84消毒液,是常見的家用消毒物。84消毒液帶腐蝕性和刺激性,所以一定要稀釋後再用哦,一般是1000ml水放2-5ml的84消毒液。擦拭或浸泡後的物品,還要再用清水擦乾淨或沖洗乾淨。
注意:一般情況下,無論是84消毒液、漂白粉或其他,消毒液都有一定腐蝕性和漂白性,所以一定要做好自身防護的工作哦,比如戴好口罩、帽子、手套、眼鏡。
電路改造
拿到二手房之後,需要確定二手房的使用時間,以此來確定電路系統的使用情況。
瞭解家電容量
在佈線也就是拉電線之前,要先了解家電的需求量,以及後續可能添置的家電,然後規劃好電路的分佈,特別是要爲大功率家電留出單獨電路。
佈線需橫平豎直
有一定樓齡的二手房,因爲早些年的技術和觀念沒到位的原因,容易出現“拉斜線”的情況。毫無章法的拉斜線,容易出現漏電、短路的後果。
而佈線的施工標準,是橫平豎直。這種佈線方式,一是美觀,二是佈線時沒有銳角,線路走向清晰、有規律,可以避免日後施工打孔時破壞到線路,三是方便日後更換或者維修。
強弱電分開套管
強弱電之間,不能交叉分佈,也不能共用一個接線盒,間距至少3釐米。
強弱電相距過近或者共用一個盒的話,弱電會收到影響,容易出現電話雜音、網絡不穩定燈情況。
暗裝電線要套絕緣管
爲了方便省錢,有人會把暗埋線路直接埋入抹灰層。注意,這是個壞習慣!電線外面需要套絕緣管,並且套管中的電線不能有扭曲、接頭。
埋線時,使用PVC絕緣護線管,保護線路。
電路改造是一項專業性很強的工作,所以改造交給電路師傅吧,我們可以做的就是購買改造過程中需用到的東西,比如買個高顏值的西蒙插座。
地板改造
好看的家是離不開好看的地板的。在長時間的踩踏以及其他因素下,地板會出現損耗,光澤度慢慢下降,等到板面磨損嚴重時,就會影響整體的美觀性。
改造地板有很多種方法,敲掉重做、翻新、鋪設PVC地板等。其中敲掉重做是個大工程,需要專業的師傅去做
PVC地板
PVC地板的主要成分是塑料,含膠比較少,就是看上去比較廉價,沒有實木地板那麼高端,但勝在價格低壽命長。PVC地板的使用壽命跟視耐磨層的厚度有關。
翻新
地板翻新的步驟分爲打磨、上漆和拋光打蠟。經歷了打磨後,你就可以選擇自己喜歡的顏色進行上漆了。
值得注意的是,如果想要油漆覆蓋效果好,建議選擇水性漆和油漆,在塗抹後需要乾燥48小時左右。
地毯
當你不想對原有的地板大動干戈的時候,選擇軟裝進行弱化和裝飾也是不錯的方法。
弱化地板的顏色,首先需要的就是減少它的可見面積,這個時候鋪個地毯就能解決。
房屋改造並不輕鬆,購置各種東西,詢問各種專業人士,花各種錢。但是,賺錢不就是爲了生活嗎?辛苦改造幾天,之後住上理想的幸福家,豈不美滋滋?