如今房價寸土寸金，想要擁有一間自己的房子實屬不易，而當買下房子時候，毛坯房驗收的時候又有很多坑又會讓人勞神傷財，實在是有些心累!
而爲了避免毛坯房驗收時被坑，我特意總結出了8個毛坯房驗收時應該格外注意的點，希望能幫到大家，話不多說，一起來看看。
一、檢查“三表”
在交房時，很多都已經裝好了水錶、電錶、燃氣表，在拿到毛坯房時，應該先檢查這三個地方，看一看錶顯數據是否爲0。
如果數值不是0的話，那麼也許之前有人用過、也許是有泄漏問題，總之應該拍照記錄，方便後續維修或者費用承擔。
二、監測下水排污
檢查下水和排污也非常重要，主要檢查地漏、排污管是否暢通即可，總之就一個目的，不能堵塞。
監測的方法也非常簡單，拿一個小桶或者一個臉盆接水，灌入管道地漏，看看是否通暢即可。
三、監測自帶的窗戶
毛坯房監測過程中，窗戶也是非常重要的，主要檢查的方向是窗戶是否密封嚴實、是否上鎖、是否有膠條老花等問題，一般情況下玻璃這種明顯的地方反而不會有問題，但也要看看。
哦對，窗戶的窗框和玻璃，也要簡單檢視一下是否有刮花等問題哦!
四、檢查入戶正門
入戶的防盜門自然也要仔細觀察，不僅要看它的新舊程度、門上是否有刮劃，最重要的是密封條貼合是不是靈敏，有的人家裏甚至剛去的時候門板都有變形的情況。
雖然很多人日後都會更換防盜門，但門的新舊和損壞程度，也能一定程度上反應出室內的狀態。
五、監測報警器
家裏的一些安防報警器，最好也要提前檢查好運作狀態是否正常，如果裝修的時候需要移位的話，也要通知物業，提前協商。
因爲如果之後有損壞或其他意外問題的話，如果沒有提前通知，物業大概率是不承擔責任的。
六、檢查牆面地面空鼓
牆面是否空鼓也是一個重點項，如果牆上的水泥層有空鼓問題的話，即便短時間裝修好了，時間長了也會脫落。
地面也是同理，網上買那種專門驗房的小錘子就行，有問題的地方做好標記就行。
七、檢查牆面地面平整度
牆面和地面的平整度也要進行檢查，避免之後裝修麻煩，一般情況下最多有2公分左右偏差是允許的，再多就不太合適了。
如果偏差過大，日後找平也是麻煩，所以這點要格外注意。
八、各種電器設備
很多房子一開始就會送一些熱水器、中央空調等設備，一定也要檢查好是否能夠正常運作。
當有故障的時候，記得拍照拍視頻留下記錄，方便解決問題。
總而言之，毛坯房驗收的時候是有許多需要注意的地方的，大家可千萬要注意，避免踩坑哦!
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