買了房子，重要的就是新房的驗收了，看其是否存在質量上的問題，及房子的質量是否有保障。那麼，新房交房時如何驗房?驗房有哪幾個要點?裝修網小編來介紹新房交房時驗房的要點，希望對您有所幫助。
一、新房交房怎麼驗房
1、前往所在物業，查驗“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收備案表”、以及面積實測表。
2、關於房屋的面積、房子的買房合同、房子的價錢需要覈實清楚。
3、對於房子的物業費及其它費用，需等驗房合同後支付。
二、新房在交房時需看幾個方面
1、牆面：在看毛坯房的牆面時，對於上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現裂縫、起皮的現象仔細看待，畢竟後期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之間，就是沒問題的。
2、頂面：這裏一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質量的一大標準，此外在衛生間和陽臺的頂面，需要檢測是否會出現漏水的情況，若是有需要及時修補。
3、門鎖：在交房的時候，看開發商是否已經將房子的鑰匙都給到自己了，而且需要看防盜裝置是否可以正常的使用，門窗的拉手、插銷等是否能夠輕鬆拉動，並且所有的門窗五金不能出現傾斜的狀況。
4、防水：在驗收毛坯房時，有必要對房子做閉水實驗，這樣可以保障室內不會出現漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實驗的區域進行封閉，並將地漏堵死，然後放30mm深的水，放置1天以上，看是否會出現漏水的現象。
我們在交房時，需要前往物業，看房子是否有質量保障書，並等到房子驗收合同後交付物業費。
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