青島買房落戶攻略 青島各區買房落戶政策

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隨着幼兒園、小學招生報名日期的臨近,戶口(戶籍)這個問題又到了一年一度刷爆朋友圈的時候了。真是不查不知道,一查真的嚇一跳!根據《中國社會體制改革報告》顯示,青島竟然躋身全國難落戶城市的第九名!

據不完全統計,絕大多數爲了落戶而奔走的年輕人都是爲了娃上學。那麼問題來了,落戶青島的真的那麼難?小編查詢了一下青島市公安局2015版的落戶指南(學名《青島市人民政府關於進一步推進戶籍制度改革的意見》),裏面的條條框框真的是非常多,即便是有了積分落戶這樣的措施,想要完全弄清楚到底怎麼落戶,還是很困難的事情!但是,小編就在這裏教你一步落戶大青島的方法,超簡單,超易懂,那就是買房落戶!

買房落戶,顧名思義就是在青島,擁有一套房子的產權,然後就可以落戶了。但是房子怎麼買,要多大,這裏面還有些小門道!

根據《青島市人民政府關於進一步推進戶籍制度改革的意見》的相關規定,主城區市內四區和城陽區購房落戶門檻爲100㎡,黃島和紅島經濟新區購房落戶門檻爲60㎡,四市市區和鎮駐地有合法穩定住所即可落戶。

青島買房落戶攻略 青島各區買房落戶政策

【主城區】市南|市北|李滄|嶗山|城陽 落戶難度★★★★★

 (一)直接落戶

政策:購房100㎡以上且要還完貸款

房價:

市南區-銷售均價21945元/㎡

市北區-原市北銷售均價15787元/㎡;原四方銷售均價12612元/㎡

李滄區-銷售均價10680元/㎡

嶗山區-銷售均價20639元/㎡

城陽區-銷售均價8338元/㎡

解讀:雖然都叫“城區”,但是房價的差別還是很大的。以均價來說,全款買一套100㎡的房子,少要付出83萬,多要付出219萬,這其中還不包含各種稅費。要是貸款,按照的首套房兩成首付,買房的價格也是從16.6萬到43.8萬不等,同樣不含稅費。由此確實可以見識到青島落戶難的威力!所以,想要透過買房直接落戶城區的小夥伴,小編在這裏只能告訴你,要麼你有錢(付全款),要麼你有時間(還完貸款)。

(二)中轉落戶

政策:

1.根據市區戶口自由遷移政策,凡遷入新區(即黃島和紅島經濟新區)的人員登記常住戶口滿5年以上、在城區有合法固定住所的,可遷入城區。

2.具有即墨市、膠州市、平度市和萊西市常住戶口滿5年以上的人員,並在城區按規定繳納社會保險滿2年,購買單套新建商品住宅建築面積達到80平方米以上,取得房地產權證的。

解讀:中轉落戶雖然看着比直接落戶要麻煩,而且還牽扯着5年的時間差,但是從買房落戶的角度來看,成本比直接落戶要省很多!不信,接着往下看↓↓↓

【新區】黃島|紅島經濟新區 落戶難度★★★

(一)直接落戶

政策:門檻60㎡ 買了就落戶

房價:

黃島-原黃島區銷售均價9165元/㎡;原膠南銷售均價7703元/㎡

紅島經濟新區-銷售均價7687元/㎡

解讀:黃島和紅島現在有多紅?看看房價就知道!二三年以前,老黃島七八千的房子有的是,這裏說的還不是均價哦,是成交價!而膠南和紅島的房子,不好意思,三四千的,四五千的,銷售困難啊,價格比市區低一半,還是沒人要啊!但是現在不同了,黃島和膠南合併,成了第九個新區;紅島也成了“三城聯動”的重點發展區域,還伴着市府北遷的傳聞,教育、醫療、交通等各種大規劃紛紛落地。這兩個區域未來的發展還用我多說?

重要,在黃島和紅島,買了房子就能落戶!對急於落戶又沒辦法全款買房的小夥伴是一大利好!所以呢,在這裏落戶的買房成本在92244元到109980元(都可以用“元”這個單位了。。。)。並且上面提到了,落戶滿五年還能青島市區內自由遷移,好了剩下的我不想多說了,趕緊去看房子吧!

青島買房落戶攻略 青島各區買房落戶政策 第2張

(二)中轉落戶

政策:

1.市區居民自由遷移。

2.在即墨市、膠州市、平度市和萊西市登記戶口滿3年以上的居民,並在市區按規定繳納社會保險滿1年,在新區購買成套新建商品住宅,取得房地產權證的。

解讀:條大家很好明白,就是青島戶籍居民,在黃島和紅島有合法固定住宅的,可以自由遷移。第二條也很好明白,就是如此寬鬆的買房落戶政策,還是買不起的話,那麼只能透過即墨、膠州、平度、萊西曲線落戶了。具體方法看下面↓↓↓

【四市】即墨|膠州|平度|萊西 落戶難度★

政策:在即墨市、膠州市、平度市、萊西市的市區和鎮駐地有合法穩定住所(含租賃),本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女、父母可在當地申請登記常住戶口。

解讀:是的你沒有看錯,當然我也沒有說錯,就是有合法固定的居住地就能落戶(詳見《青島市人民政府關於進一步推進戶籍制度改革的意見》)!不過這裏也還有一些限制,就是落戶落在四市的市區和鎮駐地,簡單的理解就是非農戶口,青島戶籍制度還是限制城鎮居民到農村落戶的。