1、申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於800元(含800元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和3萬元以上的金融資產等價值較大的財產和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)。或者家庭月收入符合上海市民政部門規定的城鎮居民生活保障350元/人的標準，且已接受民政部門連續救助6個月以上;
2、申請家庭的人均居住面積低於7平方米(不含7平方米);
3、申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，並至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居並遷入戶口的人員，可不受此限制;
4、申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關係。
5、申請家庭應當推選出具有完全民事行爲能力的申請人。由申請人向區、縣廉租辦提出書面申請，如實填報家庭的基本情況，並提交下列材料：
民政部門出具的城鎮居民生活保障證明;
廉租住房申請表;
家庭成員的身份證明;
家庭成員的戶籍證明;
現居住地的住房證明;
其他相關證明。
可見，相對於上海公租房申請條件，上海廉租房申請條件是近乎苛刻的。各區由於自身情況的不同，某些具體細節會稍有不同。但大部分區縣只限於低保家庭可以申請廉租房，只有部分區縣低收入家庭也可以申請廉租房(低收入的話是人均收入800元，金融資產不超過9萬元，家庭無機動車輛)。 但有一點是共同的：那就是必須要有上海的戶籍且長期住在上海的。因此從外地來上海求職的學生是不符合上海廉租房申請條件的。
廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
① 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產低於12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。
② 申請家庭的人均居住面積低於7平方米(不含7平方米)。
③ 申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，並至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居並遷入戶口的人員，可不受此限制。
④ 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關係。
(2)下列特殊家庭，人均月收入低於本市職工工資標準(目前爲960元/月)，並符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：
① 曾獲得省部級及以上勞動模範稱號的退休職工。
② 烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。
③ 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。
④ 1966年底以前的歸國老華僑。
街道(鎮)住房保障部門在街道(鎮)社區事務受理服務中心設立窗口，受理廉租住房的申請。