二手房要不要鏟牆皮?老房翻新的牆面怎麼鏟?

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如今有很多的朋友們會考慮購買二手房,畢竟二手房的價效比相對高一點,但是如果要購買二手房的話,二手房在入住之前一般需要簡單的進行裝修,都收到朋友們可能會對牆面進行重新施工。如果要對牆面施工的話,很多的朋友們糾結要不要將牆面的牆壁剷掉,那麼牆面牆皮該不該剷掉?下面我們來了解一下吧。

二手房要不要鏟牆皮?老房翻新的牆面怎麼鏟?

一、二手房牆面牆皮該不該剷掉?

在進行家庭裝修大多數家庭裝修公司都建議鏟清掉白牆皮的情況,其實是擔心在批完膩子後會增加吸附力。但是這也要看原有白牆的材料質量如何,並不是說所有開發商做牆用的材料都不好,有的開發商用的材料也挺好的,這樣的情況也可以選擇不產。好壞程度時,其實大多人都不瞭解,牆面的材料首先用手撫摸一下表面,檢視手上是否有沾滿很多浮灰。也可以用水潑上牆面後,用手搓一下如果能夠搓下來就是非耐水膩子,必須要剷掉。

如果搓不掉的話就是耐水膩子,可以考慮保留,防水膩子不會一沾水就掉下來。如果已經確定原牆面是防水膩子,可以順著光線看看牆面是否完整,如果很平就不需要再刮膩子。如果不平,再刮一遍膩子。膩子不需要抹太厚,只要能達到平整牆面的目的即可。如果太厚,以後很容易會裂開。

剷除牆面後,使用石膏找平,然後批刮膩子再滾塗乳膠漆,這樣才是靠譜的做法呢。批膩子一般會批兩遍,遍一般要求橫向刮滿,第二遍豎向刮抹。兩遍之後,牆面基本上就可以達到要求了。為了使牆面更加的平整,牆面刷膩子之後要進行打磨處理,優先選用較細的砂紙來打磨,儘量一次做好,完工。底漆刷的效果會影響面漆塗刷效果,所以,刷底漆時,也儘量使用與刷面漆同樣質地的滾筒。不能過量加水,同時,塗刷要均勻,厚度要適中。

面漆刷好之後還要保養一段時間,還要等待慢慢的乾燥。在後期傢俱進場的時候也要注意不能讓傢俱碰到牆面造成牆面受損。建議還可以用鑰匙或者硬物刮一下牆面,看看牆面是否大面脫落,最後潑一點水到牆上,看看會不會起泡,如果出現這些問題一定要剷掉,還有牆面有大面空鼓也是要剷掉的。

二手房要不要鏟牆皮?老房翻新的牆面怎麼鏟? 第2張

二、牆面翻新需要注意什麼事項?

如果原牆是乳膠漆,且基礎強度較好,經簡單打毛修補後可以直接刷漆,但要注意不要破壞原牆漆膜的完整性,也不要用比原牆乳膠漆附著力好太多的乳膠漆,否則容易起皮脫落;如果原牆是刮瓷,則必須產掉重做,其實在這方面只要掌握一個原則,即同等性質才能翻新,否則就必須重來。

如果原牆面的漆已經不好了的話,再刷上乳膠漆會把以前的乳膠漆泡下來,可以選鮮呼吸SBS強力膠、鮮呼吸卓越型白膠,再刮一遍膩子打磨後再刷乳膠漆。另外,如果經濟條件允許,而你對原牆質量又不滿意的話,建議重做。因為牆面的處理是整個裝修過程中最骯髒的部分,千萬不要圖省事,否則以後會很麻煩。

對於已上漆牆面的修補,一般來說很難達到理想效果。所以業主在對二手房牆面翻新時一定要修補全面,對於已經傷其牆面的修補是整塊牆面或是儘可能地選擇較大面積進行修補,這樣不斷可以儘量避免產生色差,修補後的質量也更好。

三、牆面翻新的步驟是什麼?

1、補牆:如果水泥牆面已經開裂或是不結實了,可以剷掉,重新用水泥砂漿抹平,如果還能用,可以省略這一步。

2、介面劑:牆面塗刷介面劑,刷介面劑一定要都刷到,而且要刷勻。

3、裂縫:一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會再開裂)。

4、找平:凹凸不平的牆面需要找平,一般石膏比較常用,凹凸差不超過0.5公分為佳。

5、貼布:一般輕體牆和保溫牆等非承重牆都是需要貼布的,儘量選擇質地好一點的牆布和白乳膠,如果有條件的話可以用網格布,相對防裂效果會更好一點。

對於牆面的翻新,大家要注意一下翻新的方法,可以根據具體的施工步驟來進行施工。以上就是關於牆面牆皮該不該剷掉的相關介紹,對於二手房的翻新,大家還是要找有經驗的師傅來進行施工,要多瞭解一些裝修方面的知識,避免被裝修師傅所矇騙。