裝修現場交底注意事項 裝修現場交底要點

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裝修是一件很讓業主們費心的事情,在進行裝修前,業主需要和裝修公司做好現場交底工作,那麼,裝修現場交底要注意哪些事項?裝修現場交底要點有哪些?這些問題需要提前瞭解好,以免後期引起糾紛。

裝修現場交底注意事項 裝修現場交底要點

 一、現場交底人員要齊全

現在家裝行業中,一個普遍的現象是施工隊進場開始施工之前,與工程專案有關的圖紙或檔案往往還沒有準備齊全,或者說以後也不會準備齊全。在這樣的情況下,現場交底就成為家裝施工中的一個必不可少的程式。所以,在即將開工的家裝工地經常會看到裝飾公司的設計師和業主以及施工隊負責人,在四壁空空的房間裡講述天花板、地面以及牆壁怎樣施工。但是,有人會問,儘管家庭裝修經過了這樣的程式,為什麼還會出現如此眾多的糾紛呢?

從裝修現場交底這道程式來說,首先應該注意的是現場交底的參與人員。對大多數家裝工程的現場交底來說,參與人員一般只是裝飾公司的設計師、業主本人以及施工隊的負責人。可是在以後的施工過程中業主會經常發現。現場交底時說得好好的工藝做法,經工人的手一干就走樣了,問幹活的工人,人家講了,上面就是這樣讓我乾的!這說明了什麼?究其原因,恐怕就是裝飾公司的上下資訊傳遞出現了問題。所以,為避免上述問題的發生,建議正準備進行裝修現場交底的業主,在進行現場交底時一定要求裝飾公司的相關人員如設計師、工程管理人員、施工隊負責人以及各關鍵工種的施工人員都要參加現場交底。木工、瓦工參與交底,可以瞭解清楚木工、瓦工各個施工專案的做法、造型及使用的材料;油工參與交底,可以對工藝做法以及材料心知肚明;水電工參與交底,可以對線路的走向、開關插座的位置、燈位、上下水管路的安裝、使用的衛生潔具以及潔具的位置是否需要改變等等,都在時間通過設計師以及消費者雙方進行確認。在以後的施工過程中,即使改變,也是屬於工程變更階段。

二、裝修工地現場交底事項

裝飾公司的設計師、消費者以及施工隊的相關人員開始現場交底的項工作就是消費者確認對工地的哪些專案或者裝置需要保留。

在南昌的某個家裝公司曾經發生過這樣一件事,這家公司為業主裝修了一套住房,施工質量非常令人滿意,業主讚不絕口。可是在竣工驗收結算時卻出現了讓合同雙方發生爭議的問題。業主講,原來廚房裡的櫥櫃自己要求保留,可是現在沒有了。裝飾公司說,看那套櫥櫃和房子裡的裝修檔次太不協調了,所以就把那套櫥櫃當作垃圾處理了。雙方爭執不下,以裝飾公司在工程款上做出讓步才把問題解決。其實細究起來,合同雙方在現場交底時,沒有把應該保留的裝置說清楚才是發生爭議的真正原因。

現場交底應該進行的第二項工作就是檢查現場現在存在的問題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問題不足為奇,但是如果在施工隊進場施工之前沒有對存在問題的部位做出相關責任的判定,也許以後就會出現這些方面的問題。

有這樣一件事:一個家裝工程驗收時,發現衛生間的馬桶排水不暢,找原因原來是下水管道被雜物堵塞了。裝飾公司的管理人員說進場時就存在這個問題,但是由於那時沒有嚴格地檢查房屋內部的關鍵部位,當然也就不會有文字方面的證明,這時再提什麼都晚了。裝飾公司只能自己承擔這方面的責任。

好了!到這個時候我們才應該開始現場交底的第三項工作,也就是目前大多數家裝工程中人們理解的現場交底——這個活兒該怎麼幹。

 三、現場交底關注三大要點

1、確認全部的工程專案

家庭裝修由於專案大多比較小,所以合同雙方為簡便起見,談判時會出現很多的口頭承諾,比如設計師對於一些專案做法或材料的口頭確認;比如業主承諾如果裝飾公司把工程做好,自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類,一類是合同雙方都沒有認真的,就全當作笑話來談來聽,這一類承諾合同簽訂以後也不會有人再提;另一類,是合同雙方很認真,但是洽談的時候也許是礙於情面或者是相信對方,沒有寫在合同裡,但是在合同實施過程中應該兌現的,這樣的口頭條款,如果另一方由於忘記或者資訊傳遞遺漏沒有兌現,雙方的合作就會留下陰影。

所以,在施工現場進行工程交底時,合同雙方一定要把所有的工程專案進行確認,其中包括口頭形式的。

2、確認工藝做法

我們知道,目前家庭裝修的圖紙檔案大多比較簡單,主要原因是工程太小,但工藝又比較複雜,所以好多東西必須到現場對操作工藝進行說明。

3、確認實際尺寸和佈局擺設

家庭裝修的圖紙和實際尺寸多少會有些偏差,這個就需要甲乙雙方到施工現場進行確認。避免後期出現爭執。也為了後期更能裝修出預期的效果。