底層住宅缺少入屋的流動空氣，加上屋內有眾多密閉的牆體和大型的傢俱，底層住宅的空氣流通更差。
裝修要點：減少實體牆
這種通風差的情況可以通過裝修來解決，在結構改造的時候，除了主要承重牆外，家居可以儘量減少使用實體牆，比如做出開放式的廚房、臥室與書房打通、臥室衛浴間與臥室採用玻璃隔斷等。
巧用建材：利用中央空調、新風系統
室內的自然光線是通過窗戶、大門進入的，如果外部的光線被建築物所阻擋，大門又因為正對樓道而缺乏光線，那麼家居就會長期處於昏暗的狀態，必須長期開燈才能保證生活需求，這樣浪費電又浪費錢。
裝修要點：增大窗戶面積
想要解決採光問題，首先從自然光的透光量入手，將陽臺、臥室等空間的窗戶面積擴大，有利於增加光線，陽臺和客廳之間使用整片落地窗，臥室、書房的窗臺使用大片玻璃的窗戶。
巧用建材：淺色調建材
底層住宅的噪音問題十分突出，夜深人靜時晚歸的車、刺耳的門鈴聲、人群打鬧的聲音......這種種都對戶主的生活造成極大的影響。
裝修要點：牆壁穿上外衣
針對噪音問題，首先要從牆體結構上下功夫，在靠近馬路和街道的一面牆，增加1-2層紙面石膏板，中間用吸音棉填充，石膏板表面再鋪上桌布或者刷漆，這種牆面的吸音和隔音效果更佳。
巧用建材：門窗隔音
