二手房裝修改造需注意哪些問題

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二手房相比於新房,二手房的裝修有相同更有不同,對此,業內人士給出一些裝修二手房的建議。下面我們一起來看下二手房裝修改造的注意事項。

二手房裝修改造需注意哪些問題

二手房一般原有的水路管線都有許多佈局不合理或者被腐蝕的情況,所以要對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管,現在用pp-r管的比較多,這是必須要換的。

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線,所以就需要換成銅線,並且要使用pvc絕緣護線管。安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來説,就是要重新改造一遍。至於插座,一定要多加,因為二手房的插座達不到現在電器應用的需求,所以這是裝修必須要改動的。

砸牆磚及地面磚時,要避免碎片堵塞下水道。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。

裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是容易被忽略的,老房子一般使用親水的石膏類膩子,需徹底剷除後改用耐水膩子。

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且款式户主也喜歡,一般來説只要重新塗漆即可煥然一新,但是木門窗如果起皮、變形,一定要換新的。此外,鋼製門窗表面漆膜脱落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。

閉水試驗也叫蓄水試驗。一般在屋面、衞生間或有防水要求的房間做此試驗。若發現漏水情況,應立即停止蓄水試驗,重新進行防水層完善處理,處理合格後再進行蓄水試驗。

以上就是香香小編為大家講解二手房裝修改造的問題,這些問題是一定要注意的,希望對你有所幫助!