契税是什麼？契税滯納金怎麼算？

      在房屋買賣中每一個都有一個契税的規定，但是很多人對於房屋買賣中的這些預算概念是沒有底的。關於什麼是契税，契税滯納金怎麼算的這一些問題網友們還是有必要了解一下的，這樣才能保證在房屋買賣的流程中萬無一失。下面我們一起來了解下吧！　　

契税是什麼?

契税是國定所規定必須交的税收，當然也是由收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契税是指該不動產產業的所有權發生轉移變動時，向產權承受人徵收的一種財產税。其中所包括：房屋交換、買賣、贈送及土地使用權出售、交換與贈與等。

契税一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契税，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契税發票，要等土地證、契税證，還有房產證統一下來時才會給你。

契税滯納金怎麼算?

在房屋買賣中契税滯納金是税務機關對逾期繳納税款的納税人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納税人因佔用税金而應繳納的一種補償。那麼契税滯納金怎麼算呢?

繳義務人與納税人在未能在規定時限內到市財政局農税管理中心申報繳納税款的，對於契税滯納金有兩種算法：一是發生在2001年4月30日以前的税款滯納行為，按照原《税收徵管法》規定，按日加契税收滯納税款千分之二的滯納金;二是發生在2001年5月1日以後的税款滯納行為，按照《税收徵管法》新規定，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。

關於什麼是契税及契税滯納金怎麼算小編就先介紹到這裏了。在購買房屋前還是有很多預算的，所以業主們都應該考慮到，這樣在處理起來才不會手忙腳亂。