三房一廳是現在很多人喜歡的房型。一般來説，三房一廳指的是多少平方米的房子呢?接下來，小編來給大家解答。
一般的三室一廳一衞的房子應該是以前設計建造的房子，其建築面積不會太大，一般不超過100平方米，大致情況如下：
1、三室一廳一衞的房型一般可能是1996年前的，平米在60到110平方米都有可能。
2、1980—1990年的房型一般在60到80平方米。
3、1990到1995年一般在80-100平方米。
4、1996—2000年在100-120平方米。
5、2000年以後的房型就是三室二廳二衞的多了，面積在120以上了。
6、目前更有一些特別大的，面積有的超過130平，還有的贈送露台，不過也有小的三室一廳，比如50多個平方，因為它是複式房，贈送閣樓的卧室，贈送的面積不算房產證面積的，故得房率也很高。
當然了，各個城市具體情況不同，同個城市城郊的情況也不同，房價也各有差別，且變化很大。