買二手房要注意什麼，大家也都知道，買二手房其實有很多需要注意的地方，無論是房子的損壞、傢俱的估值，還是生活硬件的老化，都會影響到日後的居住舒適性，馬虎不得。 那麼，買二手房的時候，我們都要注意些什麼，避開哪些坑呢?話不多説，一起來看看~
買二手房要注意什麼 這7處要多留意!
一、購房前確認清楚
首先就是在購房決定前，要仔細瞭解清楚房子內哪些傢俱、電器是隨房子一起賣的，最典型的就是空調，這種比較貴的家電移機再安裝，其實還是挺費事兒的，和賣房者確定好是不是要留下，非常重要。
另外，大家要注意這些隨房賣的東西，都要落實到紙面上，並寫出具體的家電型號，以防到時候掉包，有理説不清。
二、衞生間要着重檢查
買二手房的時候，衞生間真的是要着重檢查，這裏主要是看四點。
第一點是看一下馬桶堵不堵，光沖水不行，要扔下去一小團衞生紙，看看是不是也同樣流暢。
第二點是看看衞生間找坡做得怎麼樣，灑一些水，看看會不會自動流到地漏。
第三點是檢查花灑、冷水熱水，如果是太陽能的話，還要再試試水温是否合適。
第四點則是看防水是否做到位，既要看天花板有沒有受潮滲水的問題，又要看地面是否有滲水、黴漬等問題。
三、水電氣也是重點項
水電氣也是重點項，水方面，檢查水龍頭和管路、埋牆管路位置，是不是有滲水漏水的問題。
電方面，一般除了開關插座都要檢查以外，其餘就看家裏的電器運行是不是正常。
最後是用煤氣還是在用天然氣，也要提前搞清楚，大概率要買這裏時，最好要專門請燃氣公司的人來上門檢查一遍。
四、一體式櫃子
家裏的所有櫃子都要檢查，尤其是已經和牆面相互固定的櫃子，要檢查它是否有晃動、受潮、開裂、變形等現象，這些在議價時很有幫助。
五、檢查門窗
門窗也是我們要單獨去看的，家中的門鎖、鑰匙，門窗是不是嚴絲合縫，這些都是要注意的，另外，在購房後，為了安全考慮，也一定要記得更換鎖芯鎖具哦~
六、地板和牆面
地板和牆面，主要看木地板是不是有變形、朽壞的跡象，天花板、牆體有沒有漏水、黴變、裂隙、脱落這一系列問題，這些其實還挺常見的。
七、全部的傢俱
最後，家裏一些傢俱，很多人買的是精裝二手房，所以自然要留下來，但這些傢俱大家一定要看好，如果是特別貴重的，也別聽信賣房者一面之詞，要找方法去鑑定和判斷才行，避免被坑。
總而言之，買二手房需要注意的地方真的不少，勸大家買前做好功課，瞭解清楚，切勿買後再去後悔!