買新房看採光很重要,學會這四大指標,讓你買到亮堂堂的房子

築宅屋 人氣:6.88K

買房除了看配套、交通等硬性指標以外,小細節也不能忽視。比如採光。房屋的採光與通風同等重要,採光不好的房子住的肯定不舒服。買房看採光關鍵要從以下這四大指標入手。

買新房看採光很重要,學會這四大指標,讓你買到亮堂堂的房子

一、朝向

南向的房子採光當然好,我們這裏要強調的是:客廳一定要朝南,主卧也好是南向的。因為客廳是家庭成員多的活動場所,而主卧是主人休息的空間,所以南向的客廳和主卧很有必要。

對於選購塔樓的人來説,如果沒有正南向的房子可選,那麼東南向應該為首選,因為西南向到了夏季會有“夕曬”的問題。

二、樓間距

樓間距對採光的影響是很大的。這裏我們不想説難懂的專業術語及公式,只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間,下午幾點陽光離開就可以了。

對於沒有入住的項目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的樓間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上),如果間距過小則採光一定會受影響。

三、樓高

這裏説的高度應該是購買位於幾層房子的問題。通常來講,塔樓應該購買6層以上,而板樓(小高層)應購買不低於3層的房子。

四、面寬與進深

這裏的面寬指所購房產南向外立面的寬度、進深指房子的深度。

面寬越大、進深越小,房子採光自然好;面寬較小、進深偏大的房子採光不理想。這點在選購房子時也要考慮進去。