“免砸磚補漏”三年 花費幾千元只換來5個教訓

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有一段時間我最怕接到物業電話,生怕被告知我家衞生間又漏水了。

前後差不多有三年時間,我一直在衞生間裏補漏。每次都想着:剛裝修的衞生間,砸了太可惜,不如找一個免砸磚補漏的方法吧!

算下來,三年花了至少幾千元,一點不比砸掉重裝省錢。嘗試過5種免砸磚補漏的方法,不能説沒用,只能説都有自己的侷限性。

今天把這段經歷分享出來,有需要的朋友可以找到適合自己的維修方法。要是沒有適合自己的方法,也可以少花冤枉錢。

 方法一•噴霧防水劑

第一筆智商税

剛開始漏水的時候,我用的方法就是這個:在網上買噴霧防水劑,自己就能施工。對技術要求幾乎為零,而且不需要清理。

“免砸磚補漏”三年 花費幾千元只換來5個教訓

原理説起來很簡單:防水劑一開始是液體,噴在牆上會往裏面滲。一直滲到防水層的破損處,再慢慢乾燥。乾燥後形成一層膜,類似於塑料膜,可以防水。

這東西看着好,用起來真是一點用都沒有!

想來也不難理解:噴在牆上的量太少了,根本滲不到牆面深處去。噴多了又會往下流,最後都堆積在牆角處。

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方法二•果凍膠補漏劑

適合細小裂縫

我選擇的第二種方法,就是果凍膠。施工的時候不難,把地漏封住以後在地面上倒滿果凍膠就行了(像做蓄水實驗一樣)。第二天液體的果凍膠會變成果凍狀,把它們清理掉即可。

原理和噴霧防水劑一樣:讓果凍膠像水一樣往下滲,一直接觸到防水層的破損處。不可能所有果凍膠都滴落,留在水泥裏的果凍膠變乾燥後就會變成防水膜。

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  乾燥後變成果凍狀

剛剛用完以後還是有效果的,但給我的感覺就是“不夠完善”。有些地方的地勢比較高,可能長時間用水才會滲。果凍膠只能針對地勢低、裂縫小的地方進行修復。

可能是因為果凍膠和原有的防水層結合不太好,用不了多久就會再次破損。而且不知道是不是因為果凍膠的原因,當再次漏水的時候,漏水範圍明顯比以前更大了。

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  剩下的果凍膠第二天也會變果凍

方法三•高壓注漿補漏

適合平直裂縫

後來漏水範圍變大了,再用果凍膠就無效了。於是我就選擇了高壓注漿防水:這次自己沒法施工了,找來了專業人員,在樓下天花板上打眼,把防水漿料注入天花板。

工人告訴我:高壓注漿防水一定是有效的,要是無效,肯定是因為注入的量不夠。大山隧道里的頂部也經常漏水,就是用這種方式進行的補漏(總不能在山上做一層防水吧)。

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注漿能往上打(常見)也能往下打

這種補漏方式給我的第一感覺就是“貴”!按米收費,每米需要300元左右。我家當時漏水有兩三米,人工費等雜七雜八費用加在一起,要上千元。

效果取決於漏水形狀——如果是一條線在漏水,那高壓注漿的補漏效果就很不錯。但如果是一大片往外滲水,則可能是防水層裂成了蛛網狀,高壓注漿的效果就不太好了。

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  正在注漿

方法四•防水膠補漏

對質量要求很高

近兩年又出現了一種叫“防水膠”的補漏產品,就是在瓷磚表面再刷一層膠水。這層膠水乾燥後會形成防水膜,相當於在瓷磚上面又做了一層防水。

一些比較知名的家政服務公司,採用的都是這種補漏方式。施工時需要把防水膠均勻地噴塗在瓷磚表面,不平的地方在乾燥後會非常明顯,所以不能自己施工。

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  刷防水膠

這種補漏也是有效的,而且效果顯著。我家這樣做過兩次,每次都是立竿見影。但瓷磚上面又是踩又是刷的,時間久了那層防水膜會破損。使用壽命也就一年多吧!

防水膠補漏適合角落裏的修復,比如馬桶後面漏水、洗手枱下面漏水,或者地漏邊緣漏水,都可以用防水膠進行修補。但如果正中間地面上漏水,勸你還是看看別的方法吧。

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方法五•瓷磚縫防水劑

匪夷所思的補漏方法

瓷磚到底能防水嗎?理論上是可以:釉面磚表面有一層類似於鋼化玻璃的釉面,這東西不漏水。但瓷磚縫會往下漏水,瓷磚坯體也會吸水滲水。

於是就出現了一種專門堵瓷磚縫的防水劑:把它像刮膩子一樣刮進瓷磚縫裏,乾燥後變成白色的、觸感像膠一樣的東西。除了能防水以外,還能充當瓷磚美縫劑。

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效果嘛:有效!但心裏總是不太踏實。美縫劑經常脱落,萬一防水劑也脱落怎麼辦?瓷磚表面有釉面,但如果釉面磨薄了、破碎了還能防水嗎?

只能説,這種防水方式就是賭:賭自己家瓷磚質量夠好,坯體不變形(不把防水劑從縫裏擠出來),釉面不脱落。我家賭輸了,一氣之下把整個衞生間砸掉,重新做防水層,徹底解決問題!

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