裝修大戰要告捷 簽字驗收前先“試住”

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按施工進度,很多下半年裝修的業主家,已進入施工收尾階段。但從家裝公司以及網絡家居論壇上,項目經理以及不少業主的反饋信息看,今年寒冬的雨雪與低温天氣,對裝修的施工進度還是有一定影響,的收尾工程走走停停,慢得讓業主都有些心焦。

裝修大戰要告捷 簽字驗收前先“試住”

心急歸心急,收尾步驟程序馬虎不得。所有的插座有沒有試過通電?水龍頭開起來會不會漏水?淋浴房的下水道會不會被泥沙、泡沫堵塞?牆上是不是還有一些工人搬傢俱留下的磕碰?看着日漸亮麗的新家,為避免後患,欣喜之餘別忘了在簽字驗收前,不妨根據你和你家人的生活習慣做次模擬“試住”實驗。保證辛苦數月的裝修大戰能完美收官。

實驗項目

1、生活離不開的水電是否能安全使用?

實驗重點:水、電

輔助工具:測電器

每天我們的生活起居,離不開也常用的,莫過於水和電。水電隱蔽工程無疑是“試住”實驗排查的重中之重。春節裏,家裝公司留守杭州的工人很少。如果想順利搬入新家,首先要做的就是全面仔細徹查水電工程質量,保證通水、通電,並可安全使用。

用電方面,工人常犯的一個毛病是電路零線接錯。別看問題小,卻會給日後家裏短路或斷電時,排查檢修電路造成很大困擾。但安裝上面板後,這個問題表面檢查一般很難發現,用專業工具進行檢查。“家裝公司都會備有測電器。樣子有點像三腳插頭,但上面多了指示燈,電路線接反時,指示燈就會顯示。”想測試的業主,也可以自己購買,價格不貴,淘寶上的價格二三十元一個。

此外,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的高度是不是符合要求,廚房、空調是不是專線敷設,電視天線和電話專線是否安裝在了便於維修的位置,也需要一一檢查。

快捷試驗:

把家裏所有的電器產品同時通上電,檢測是否會出現跳閘或短路現象。如果出現,一是電容量不夠,可去供電局申請擴容,這種情況容易發生在老小區;二是工人在佈線時,用刀片或者釘子,刮傷了電線的絕緣皮,或扯斷了電線,需仔細檢查電路。

用水方面,水壓測試和閉水實驗,一般正規家裝公司中期驗收時就會做,包清工或者請“游擊隊”裝修的業主要督促施工者在竣工驗收時一定要進行,確保家裏不會出現滲漏水現象。此外,別忘了對廚房、衞生間的下水管進行檢測。在裝修時,如果工人沒有對下水管進行保護,很可能漏入建築垃圾,影響水流甚至造成堵塞。

快捷試驗:

用一桶水迅速倒入台盆、馬桶、地漏的下水管,看下水管是否通暢;然後,把廚房與衞生間的水池灌滿,看看下水管是否有滲水;再打開水龍頭或者花灑,看地面流水是否通暢,有無局部積水和“倒坡”現象。

實驗項目

2、檢查各房間的牆、地面是否要再“整整容”?

實驗重點:牆、頂、地

輔助工具:手電筒、小錘子、玻璃球

竣工驗收第二大任務是細看房間的“臉面”(地面、天花、牆面)。看看油漆、塗料是否光滑,瓷磚是否貼得平整,牆地面、天花是否有裂縫。尤其是要重視裂縫部位,如果裂縫無規律、長度較短、數量較多,並伴隨粉刷空鼓,一般意味着粉刷質量不過關;如果裂縫是斜的、水平和垂直的,且裂縫較長,出現在門窗洞口角上、縱牆、外牆上,很有可能是房屋構造設計、防範施工措施不力造成的,一般返工修理也很難解決。

另外,壁紙、牆布必須貼牢,不得有空鼓、裂縫、翹邊等;地板與牆面也應該留8毫米到10毫米的伸縮縫,以應對温差;門窗自然關閉後,框、扇要能自然貼合,橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整,沒有卷邊脱槽、斷裂等現象。

快捷試驗:

沒有專業工具,業主可以使用小錘子敲打牆、地磚的邊角,通過敲打時發出的聲音來檢查是否存在空鼓現象。用手電筒照射油漆或塗料面,平整度到底如何就一目瞭然了。此外,拿一塊剩餘的瓷磚來量一量牆角、門窗邊角是否呈直角,也是個方便的好辦法。

你還可以利用小玻璃球來檢查牆體。具體方法是用細繩拴上一個小玻璃球,貼牆放下至地面,檢查牆體傾斜程度;在廁所、廚房、陽台等處,若小球順勢滾到地漏處,則日後使用時“去水”沒有問題。

實驗項目

3、直接影響舒適度的五金件都安裝到位了嗎?

實驗重點:五金件

輔助工具:螺絲刀

此外,也別小瞧了裝修尾聲的那些零碎小活,比如木製傢俱的五金件,燈具、開關插座面板、衞生潔具及浴室五金件等的安裝等等,看似不起眼,卻直接影響生活的舒適度。

比如,木製傢俱五金件的安裝應避免與油工衝突,以免破壞油漆工人已經完成的施工;其次,燈具及開關插座面板的安裝,應在刷塗料或貼牆紙後再進行,以防止施工人員把面板劃花;在工程開始驗收以及大多數施工人員還沒有撤離現場之前,不要安裝衞生潔具。否則,很可能被施工人員先行使用。

在裝修完工後,要做好成品保護,以保證在裝修驗收後搬進傢俱時,不會磕碰壞其他裝修。特別要注意的是:地磚要防止茶水污染和金屬利器劃傷,牆面要保護乳膠漆、角,以防止碰傷,玻璃一定要做封閉式保護,防止混油在噴刷時沾上。

由於末期安裝的工人有家裝公司的,也有產品供貨方的,一定要仔細安排好不同工人的先後順序,並提醒他們要準時,否則會使工期一拖再拖無法結束。

快捷試驗:

檢查一切有螺絲的五金件,開櫃翻箱地仔細檢查一遍,看看有沒有缺裝螺絲,或者螺絲鬆動,一個都不放過。

實驗項目

4、影響身體健康的空氣質量你家達標了嗎?

實驗重點:環境檢測

輔助工具:吊蘭、虎皮蘭、仙人掌、蘆薈等綠色植物

一般而言,目前品牌裝修公司用的是E0與E1級板材,環保質量是有保證的。但是即使裝修使用的單項板材達到標準,累積到一起也有可能超標。

所以,不僅要在裝修合同簽訂時,和裝修公司協商好,由他們控制好每種材料的質量,配合合理的施工工藝,保證所有裝修材料裝在一起後不會污染超標;在施工中,認真檢查每種運到的板材環保等級是否與約定一致;在竣工驗收時,請專業公司進行環境檢測。避免搬進傢俱後裝修公司和傢俱廠互相推卸責任,陷入消費糾紛

如果不合格,程度重的,需要及時請專家找出有害物質的來源,請裝修工人返工,去除有害物質,再做室內空氣淨化處理。程度輕微的,可以將房子放置通風一段時間,同時請吊蘭、虎皮蘭、仙人掌、蘆薈等吸附有害氣體的綠色“高手”來幫忙,以免搬入新家後,遭遇健康隱患。

快捷試驗:,直接聞。走入有害氣體污染嚴重的新裝修房子,往往有一股混雜了有害氣體的怪味。人在密閉的房間裏,呆上一會兒就有可能出現噁心、嘔吐、頭暈、胸悶等身體不適的現象。第二,綠色測試。用綠色植物來檢測家中空氣的純淨度。很多綠色植物不僅有吸附有害氣體的作用,還能“預警”。比如説,虎皮蘭,如果家中空氣污染嚴重,虎皮蘭的葉子表面會出現黑褐色的斑點。