成都戰狼專業拆除隊：
房屋拆改過程中應遵循的原則：對於“磚混”結構的建築，凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。承重牆承擔着着樓盤的重量，維持着整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，成都酒店商場店鋪牆體拆除，造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因爲這段牆是“配重牆”，它就像秤砣一樣起着挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。成都室內敲牆砸牆打牆，牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。
拆舊預算，其實也是裝修預算中容易出貓膩的地方，但是很多業主往往只關注裝修過程，而忽略了拆舊費用
1、 不同拆舊模式，報價各不同
儘管上海市出臺了《上海市住宅室內裝飾裝修工程人工費參考價》，但因爲二手房的特殊性，在業內，拆舊大多還是按平方米計算或是按房間數直接打包的。有一位拆舊隊的師傅就表示，肯定是現在的計算方法有利潤，開價主要是看客戶的心理承受度。
如果按房間算打包價，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。如果按照項目計費，同樣一套房子，拆除價差不多是五六千元，項 目多點的要七八千元。但是，這種報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規定的話，業主在施工中非常容易吃啞巴虧。
還有一種模式比較灰色，那就是讓施工隊順手帶活。一位設計師告訴編輯，談客戶時，如果拆除項目較多，報價較高，爲留住客戶，設計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而業主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半。
如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面剷除、木製品(包括櫥櫃、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除，項目越多收費越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。
2、 簽完合同，拆舊費天天漲
拆舊款項因爲名目繁多，是二手房合同和報價單中，讓業主“頭疼”的，也是鑽空子的。業主很少會一條一條的根據價格去算，看見拆舊隊把項目都羅列出來，還感覺挺專業的。只要的報價在業主心理價格範圍內，一般而言，業主都很少提出疑問。
現在的拆舊業務，裝修公司大多都是外包的，甚至有些裝修公司會直接說明不做拆舊。而有些無良拆舊公司、或者裝修公司不會明說，在內容上做點手腳，拆舊費開得很低，吸引業主籤合同，然後另外再找游擊隊來完成拆舊，只支付一部分錢款給游擊隊。終，還是業主吃了虧。
3、 找收廢品的“0元”拆舊
面對家裝市場的“重重陷阱”，你還可以自主行動，找收廢品的。把牆面和地磚的專業活兒給拆舊隊，其它部分自助處理。。
是這個也要看運氣，大部分收廢品、或者馬路游擊隊、拆舊隊，都沒有專業拆舊經驗，一頓亂砸亂敲，很容易把水電、燃氣管道、承重牆給弄壞，到時候真的是得不償失。
4、 先明確細節再驗收付費
在拆除項目上，業主如果想明白消費，編輯建議大家可以根據自家情況，多加比較。如另找人拆舊，在拆舊之前和裝修公司溝通好，拆舊後由專業監理、或裝修公司驗收後再付費。
對於正規的拆舊來說，一份包含了拆除各個拆除項目的費用及標準;明確、合理的拆舊項目服務表是必須的。目前，拆舊常見的收費方式主要有三種：
(2)抵價拆舊
即按照舊物回收的價格，抵除拆舊人工費。舊物回收公司多采用這種方式，也有一些家裝公司會採用這種辦法。這種拆舊辦法可能是划算的，也是靈活的。但如果是自行找人拆舊，一定得搞清哪些該拆，哪些不該拆，不然很容易多拆漏拆，得不償失。
(1)按單項覈算
即根據需要拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和麪積進行覈算。收費標準參考了07、08年《裝修人工費參考標準》，目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是採用的這種覈算方式。這種覈算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。
(3)打包覈算
因爲單項覈算的價格實在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。說白就是打包價，按照廚衛數量打包計算拆舊費的，一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊爲閉口價。打包覈算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，能是閉口價，免得實際拆舊起來亂加價。
成都打牆拆除公司管理規範嚴格，工人上下團結，齊心協力，互幫互助，熱情有愛心。裝修從頭到尾，我們配合到底，善始善終。近些年公司又新採購一些操作、運輸工具，致力於降低成本，減少客戶經濟負擔，使合作愉快，共同歡喜。公司可簽定協議明細具體使服務更透澈，滿意驗收後再付款。
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